Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe, które daje wierzycielowi określone zabezpieczenie (na nieruchomości) wierzytelności wynikającej z oznaczonego stosunku prawnego (np. na wypadek niespłacenia zobowiązania przez daną osobę). Atrakcyjność zabezpieczenia związana jest z zasadą funkcjonowania hipoteki, zgodnie z którą wierzyciel może dochodzić zaspokojenia bezpośrednio z nieruchomości, z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi każdoczesnego właściciela nieruchomości. Hipoteką można obciążyć prawo własności nieruchomości, spółdzielcze prawo do lokalu, prawo użytkowania wieczystego…

Podpowiadamy, jak przejść przez etapy sprzedaży mieszkania obciążonego hipoteką, bez ponoszenia nadprogramowych kosztów oraz bez dodatkowych stresów. Nieruchomości obciążone kredytem hipotecznym, nie powinny być już zmorą dla ich właścicieli. Nie każdy wie, że sprzedaż takiego mieszkania wcale nie jest skomplikowana, a jedyne, co może odstraszać potencjalnych sprzedawców, to zwiększona ilość „papierologii”. Pierwsze kroki Pierwszym etapem, od którego należy zacząć sprzedaż…

Poziom wymaganego wkładu własnego systematycznie rośnie. Już od półtora roku nie uzyskamy kredytu na 100% wartości nieruchomości, a wymagania KNF rosną coraz bardziej. Jednak wbrew obiegowym opiniom, może okazać się, że w kolejnych latach zmiany dla kredytobiorców nie będą już tak znaczące, jak by się na pozór wydawało. Zgodnie z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), aby uzyskać kredyt mieszkaniowy, niezbędne jest posiadanie…