Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności

Diabeł tkwi w szczegółach – mieszkanie dla menadżera a mieszkanie dla rodziny

By

Nowe Mieszkania Kraków

Posted in Aktualności, Niezbędnik Kupującego On lip 09, 2015

Jeśli chcesz inwestować w mieszkanie na wynajem, powinieneś zdecydować na początku jakiej grupie społecznej chcesz zaoferować swój lokal. Od tego zależą wszystkie późniejsze decyzje.

W inwestowaniu w mieszkania na wynajem najważniejsze jest przyjęcie założeń ekonomicznych takich samych, jak w przypadku innych produktów. Musimy poznać naszego przyszłego najemcę, określić szczegółowo jaką reprezentuje grupę społeczną i dopiero wtedy podejmować decyzję.

Kraków atrakcyjny dla mieszkań inwestycyjnych

Mieszkanie dla rodziny oraz mieszkanie dla menadżerów. Są to zupełnie inne półki cenowe, inne wymagania i inni klienci. Jeżeli chodzi o mieszkanie dla rodziny, to musimy liczyć się tu z wydatkiem rzędu minimum 300 tysięcy złotych. Za tą cenę możemy kupić trzy pokojowe mieszkanie w mniej atrakcyjnej lokalizacji. Istotne jest, by dokładnie zbadać tą lokalizację i to, co dla wynajmującej rodziny jest najważniejsze, a mianowicie odległość inwestycji od żłobka i przedszkola. Ważne będą też pobliskie tereny zielone tak, by rodzina mogła z dzieckiem spacerować w wolnym czasie. Rodzina z reguły oczekuje także bliskości sklepów i punktów usługowych. Informacja dobra jest taka, że dużo mniej będzie nas kosztowało meblowanie mieszkania. O ile w każdym przypadku najmu musimy wykończyć kuchnię i łazienkę, a w przypadku studentów z reguły musimy zadbać również o wszystkie meble, o tyle przy mieszkaniach przeznaczonych na wynajem głównie dla rodzin odpada nam problem większości mebli. Rodziny chcąc wynająć mieszkanie na dłuższy czas zadbają z pewnością o meble, szczególnie te z pokoju dziecinnego. Możemy się też spodziewać, że nie zdewastują nam mieszkania, a wprost przeciwnie będą o niego dbać. To duża oszczędność i duże bezpieczeństwo. Atutem takiej inwestycji jest fakt, że tacy lokatorzy gwarantują nam stały dopływ pieniędzy do budżetu. Nie będziemy mieli przerw w wynajmie tak, jak jest to prawdopodobne w przypadku studentów.

Wymagający menadżer

Zupełnie inną grupą są menadżerowie. To osoby dobrze uposażone, chcące wysokiego komfortu oraz atrakcyjnej lokalizacji. Rzadko się zdarza, żeby potrzebowali więcej niż dwóch pokoi, bo z reguły są to osoby, które w mieszkaniu służbowym przebywają tylko czasowo, a gdzieś w innym mieście lub państwie mają swój prawdziwy dom. Zależy im na pewno na wyższej jakości budownictwa, choć – w odróżnieniu od turystów – nie musi to być ścisłe centrum miasta. Istotne jest, by w budynku było miejsce parkingowe lub jeszcze lepiej garaż podziemny, co podraża znacznie naszą inwestycję, ale z drugiej strony zwiększy również nasze zyski. Menadżer oczekuje także od nas wysokiej jakości wykończenia wnętrz. Nie chodzi tu jedynie o wykończenie kuchni i łazienki, ale także o kompletne umeblowanie wraz z telewizorem, lodówką czy płytą kuchenną. Musimy się tu liczyć z dodatkowymi i to dość znacznymi wydatkami. Zaletą jest fakt, że menadżerowie prawie cały dzień spędzają w pracy, często nie ma ich w weekendy. Ani mieszkanie ani wyposażenie nie będzie więc zniszczone.

Jarosław Knap

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Apartamenty Maestro AWIM

Inwestycja mieszkaniowa w Nowym Bieżanowie.

Pokoje
1
Powierzchnia
30
W przygotowaniu

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • V Krakowskie Forum Dialogu – Miasto do rozmowy
  • Mieszkania idealne dla Rodzin
  • Konferencja | Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego
  • Wykorzystaj okazje rynkowe
  • Excellent Realizacje Pod Klucz zaprasza do Filharmonii

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
22nd maj 2025 czwartek!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj {vendor_count} dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}