Przez długi czas prawo użytkowania wieczystego było traktowane jak – używając języka z innych branż – zamiennik prawa własności. Ale jak to z zamiennikami bywa, po pewnym czasie często okazuje się,że niekoniecznie są one pełnowartościowymi substytutami. Użytkowanie wieczyste jest specyficzną instytucją prawną, jednym z tzw. praw rzeczowych, uregulowanym w kilku aktach prawnych. Jego istotę definiuje kodeks cywilny w art. 232 i następnych. Z mocy tych przepisów,…

Nie ma wątpliwości, że decyzja o nabyciu domu lub mieszkania powinna być poprzedzona dokładnym rozważeniem wszystkich istotnych dla tego zakupu okoliczności. Podejmując taką decyzję należy mieć na uwadze nie tylko cechy samej nieruchomości, ale należy uwzględnić również to, czy planowana transakcja nie jest nadmiernie ryzykowna i zadbać, abyśmy byli odpowiednio chronieni. Nieprzemyślane działanie w tym zakresie i brak odpowiednich zabezpieczeń może powodować…

Nowelizacja przepisów Kodeksu cywilnego oraz kompleksowe uporządkowanie innych ustaw określających zasady ochrony konsumentów nie pozostają wolne od niedociągnięć, a zastosowanie nowych rozwiązań w praktyce obrotu nieruchomościami może budzić wiele wątpliwości zarówno po stronie nabywców, jak i deweloperów. W dniu 25 grudnia 2014 roku weszła w życie ustawa o prawach konsumenta (Dz. U. 2014, poz. 827),…