Krakowska Giełda Mieszkań
Krakowska Giełda Mieszkań
Jakie mieszkanie kupić? Gotowe do odbioru czy też takie, które zostanie ukończone za kilka lub kilkanaście miesięcy? Zastanawiając się nad zakupem inwestycyjnym mieszkania, które będziemy chcieli wynająć i czerpać z tego zyski, jednym z podstawowych pytań jest to, czy kupić już coś gotowego, czy też warto zainwestować w mieszkanie, które jest dopiero w trakcie budowy. Oba rozwiązania mają plusy i minusy….
więcej informacji
W przypadku różnicy między rzeczywistą powierzchnią lokalu, a projektowaną powierzchnią oznaczoną w umowie deweloperskiej, między nabywcą a deweloperem może nastąpić dodatkowe rozliczenie ustalonej ceny. W przypadku, gdy powierzchnia lokalu oddanego do użytkowania pozostaje mniejsza aniżeli pierwotnie planowana, należy rozważyć możliwość stosownego obniżenia ustalonej ceny. Przystępując do zawarcia tzw. umowy deweloperskiej, tj. umowy, której ramy określa ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub…
więcej informacjiTaksa notarialna, podatek, prowizja od kredytu – to tylko część opłat, jakie trzeba ponieść przy zakupie nieruchomości. Obok wymaganego minimum 10% wkładu własnego należy zgromadzić około 3-4% środków na inne opłaty. Kupując mieszkanie czy dom trzeba liczyć się z dodatkowymi opłatami. Część z nich jest obowiązkowa i nie ma możliwości ich uniknięcia, jednak część, to opłaty związane np. z udzieleniem kredytu. Jeśli…
więcej informacji
Rośnie zainteresowanie deweloperów projektami proekologicznymi i energooszczędnymi. Zyskują na tym obie strony. Zgodnie z Dyrektywą Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, państwa członkowskie zobowiązane są do doprowadzenia do tego, by od 2021 r. wszystkie nowo powstające budynki były obiektami „o niemal zerowym zużyciu energii”. Patrząc na rynek budownictwa mieszkaniowego w Polsce, można stwierdzić, że zarówno ten wymóg Unii…
więcej informacjiOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.