Starannie wybrana lokalizacja, a do tego ciekawy projekt budowlany wykonany zgodnie z najwyższymi normami – to dla wielu klucz do znalezienia inwestycji idealnej.
Obserwując tendencje na rynku nieruchomości, możemy zauważyć, że coraz więcej osób ucieka z centrów miast, by zamieszkać na terenach podmiejskich. Widać to chociażby po rosnącej popularności domów zlokalizowanych w granicach miasta, ale w znacznym oddaleniu od jego centrum. Wpływ na tę tendencję mają co najmniej dwa czynniki. Pierwszym jest chęć zamieszkania wraz z rodziną z dala od miejskiego zgiełku i codziennych uciążliwości związanych z życiem w dużym mieście, drugim zaś – ceny nieruchomości. Bardzo często bowiem okazuje się, że w cenie mieszkania w centrum miasta możemy zakupić dom jednorodzinny położony może nieco dalej, ale za to w spokojniejszej i bardziej zielonej okolicy. Za porównywalną kwotę zyskujemy większą przestrzeń, dającą nam poczucie większej prywatności, czystsze powietrze i swobodniejszy dostęp do terenów zielonych. Ponadto domy w strefie podmiejskiej zazwyczaj posiadają również własne ogródki, które sprzyjają spędzaniu wolnego czasu w gronie rodziny lub znajomych. Zwłaszcza że samo zajmowanie się domem nie jest już tak absorbujące jak niegdyś. Obecnie powszechnie stosowanym rozwiązaniem jest obecność administracji osiedlowej, która w sposób profesjonalny zajmuje się funkcjonowaniem danego osiedla i wszelkimi sprawami organizacyjnymi z nim związanymi. Także utrzymanie domu – dzięki współcześnie stosowanym technologiom i rozwiązaniom proekologicznym – nie różni się znacznie od kosztów utrzymania dużego mieszkania.
Szczególnym zainteresowaniem wśród kupujących domy w strefie podmiejskiej cieszą się zwłaszcza te lokalizacje, które gwarantują szybki dojazd do centrum miasta, oraz takie, które posiadają już rozwiniętą infrastrukturę ułatwiającą codzienne funkcjonowanie. Pobliski przystanek komunikacji miejskiej, stacja PKP, sklepy, szkoła, przedszkole czy przychodnia medyczna – to elementy infrastruktury, które w zdecydowany sposób mogą zwiększyć komfort życia.
Starannie wybrana lokalizacja, a do tego ciekawy projekt budowlany wykonany zgodnie z najwyższymi normami to dla wielu klucz do znalezienia inwestycji idealnej. Takiej, w której będzie się mieszkało dobrze i komfortowo. Przeglądając różne oferty deweloperskie, warto przy okazji sprawdzić, kim jest dany inwestor, jakie ma doświadczenie w realizacji tego typu projektów i jak długo działa na rynku nieruchomości. Jeśli wybierzemy wiarygodnego dewelopera, wówczas możemy mieć pewność, że będziemy zadowoleni z dokonanego zakupu. Ważne jest przecież zarówno to, by sam proces kupna przebiegł bez zakłóceń i przykrych niespodzianek, jak i nasze późniejsze bezproblemowe korzystanie z zakupionej nieruchomości. Lepiej zatem unikać inwestora, który wzbudza wątpliwość co do swej wiarygodności, nie daje gwarancji na zakupiony dom czy też nie jest w stanie zagwarantować odpowiedniej jakości na etapie realizacji inwestycji. Pośpiech nigdy nie jest dobrym doradcą. Warto poświęcić trochę czasu i znaleźć dewelopera z dużym doświadczeniem, uwzględniającego potrzeby klienta, inwestującego w energooszczędne technologie i wyselekcjonowane materiały sprawdzonych marek. Da nam to gwarancję bezpiecznej transakcji i zadowolenia z dokonanego zakupu. Doświadczony deweloper wie, że podczas przygotowywania projektu osiedla szczególną uwagę trzeba zwrócić na takie elementy, jak: funkcjonalne układy domów, infrastruktura wewnątrz osiedla czy zapewnienie poczucia bezpieczeństwa przyszłym mieszkańcom przez ogrodzenie terenu.
Takim doświadczonym deweloperem oferującym ciekawe projekty domów w niedalekiej odległości od centrum Krakowa jest Kontrakt Development, który od 2006 roku z dużym powodzeniem projektuje i realizuje osiedla domów jednorodzinnych. W swoich realizacjach Kontrakt Development stawia na wysoką jakość materiałów i wykonanie osiedli, a zbudowane przez firmę domy są piękne, solidne i zapewniają codzienny komfort mieszkańcom.
Przykładem takiej inwestycji jest osiedle DOMy130+. Kameralne osiedle pięciu jednorodzinnych domów wolnostojących powstało bardzo blisko Krakowa, nieopodal centrum Zielonek, w wyjątkowej lokalizacji, która zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie komfort korzystania z miejskiej infrastruktury. W pobliżu inwestycji znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek krakowskiej komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura handlowa. Wchodzące w skład oferty domy o powierzchni 135 m2 cechuje podwyższony standard wykończenia. W każdym z nich znajdują się: obszerny salon z kuchnią, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz strych, który można adaptować według swoich potrzeb. Każdy z domów posiada również garaż. Osiedle powstało w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności zabudowy. Ogrodzone i oświetlone, zapewnia mieszkańcom niczym niezakłócone poczucie bezpieczeństwa i spokój. Z myślą o najmłodszych mieszkańcach na terenie osiedla powstał plac zabaw. Z kolei dużym ułatwieniem dla kierowców jest brama wjazdowa na pilota. Inwestycja została zakończona w III kwartale 2017 roku i posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie.
W najbliższym czasie Kontrakt Development rozpocznie przedsprzedaż swej najnowszej inwestycji – osiedla TYNIEC Park, zlokalizowanego przy ul. Dziewiarzy w krakowskim Tyńcu. To wyjątkowa lokalizacja w cieszącej się dużą popularnością i sympatią części Krakowa. Obfitująca w tereny zielone i rekreacyjne okolica pozwala odpocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu. Tereny spacerowe nad Wisłą i w Lasach Tynieckich, a także znajdujące się w pobliżu liczne szlaki piesze oraz rowerowe stanowią idealne miejsce do aktywnego odpoczynku. To wymarzona okolica dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu. W pobliżu inwestycji znajduje się również Ośrodek Sportu i Rekreacji KOLNA oraz J&J Sport Center. Dodatkowo osiedle graniczyć będzie z dużym placem zabaw, siłownią na wolnym powietrzu oraz boiskiem. W najbliższej okolicy działa przedszkole samorządowe, ośrodek zdrowia i biblioteka, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli teren inwestycji od szkoły podstawowej oraz infrastruktury, takiej jak sklepy, apteka, poczta czy restauracje. W niewielkiej odległości od osiedla znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej.
Rozpoczęcie inwestycji planowane jest w maju bieżącego roku. Na osiedlu powstanie 20 domów z garażami jednostanowiskowymi. Domy będą miały powierzchnię użytkową 123,53 m2, a działki będą miały powierzchnię od 3,55 ara do 5,95 ara. Dzięki zastosowanej technologii wykonania budynki będą ekonomiczne w eksploatacji.
Wjazd na osiedle zorganizowany zostanie z ul. Dziewiarzy, skąd droga wewnętrzna będzie prowadzić do zamkniętego osiedla położonego w oddaleniu od głównego ciągu komunikacyjnego, co zapewni mieszkańcom spokój i ciszę.
Więcej informacji:
www.kontraktdevelopment.pl