Z okazji 35 – tej rocznicy powstania firma Excellent Realizacje Pod Klucz proponuje wiele promocji i jubileuszowych atrakcji. Jedną z nich jest darmowy odbiór mieszkania przeprowadzany przez Koordynatora Zleceń Inwestycyjnych.
Zaufaj profesjonalistom
– „Podczas odbioru technicznego sprawdzimy przede wszystkim stan ścian, podłóg, sufitów, stolarki okiennej i drzwiowej oraz poprawność wykonania instalacji. Zwrócimy uwagę na spadki, piony, poziomy i ewentualne usterki, które mogą wpłynąć na komfort i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania. Klient będzie mieć pewność, że odbiera lokal gotowy do dalszych prac wykończeniowych” – informuje o szczegółach promocji firma Excellent Realizacje Pod Klucz.
Odbiór mieszkania od dewelopera
Zgodnie z prawem odbiór mieszkania może nastąpić dopiero w momencie kiedy deweloper posiada prawomocne pozwoleniu na użytkowanie. Przedstawiciel dewelopera spotyka się wtedy z kupującym i jego doradcą ( w naszym przypadku z Koordynatorem z firmy Excellent Realizacje Pod Klucz ). Po stwierdzeniu ewentualnych usterek spisywany jest protokół zdawczo – odbiorczy. W nim opisywane są ewentualne wady oraz czas ich usunięcia. Część deweloperów starając się wyjść naprzeciw oczekiwaniom kupujących i sprawić by mogli wprowadzić się jak najszybciej wprowadziła tak zwane okazanie lokalu. Jest to prezentacja lokalu przed oficjalnym odbiorem, która pozwala nie tylko na wstępne wychwycenie ewentualnych usterek ale także na przeprowadzenie wizji lokalnej i przygotowanie się do prowadzenia prac remontowych.
Zanim wyremontujesz mieszkanie
Jeśli ktoś kupuje mieszkanie z rynku wtórnego wizyta eksperta jest wręcz konieczna. Opiekujący się Klientem Koordynator z firmy Excellent Realizacje Pod Klucz sprawdzi wtedy wiele rzeczy jak choćby: rodzaj tynków, gładzi, stan tynków, czy nie są przypadkiem odparzone, stan podłogi i rodzaje wykończenia. Zbadana zostanie stolarka drzwiowa i okienna oraz wszystkie instalacje. Pozwoli to na określenie kosztów, które trzeba będzie ponieść na usunięcie wad i wypaczeń. W przypadku mieszkań w starych zasobach mieszkaniowych może być konieczna wymiana instalacji elektrycznej czy wodno-kanalizacyjnej, co znacznie podnosi koszty remontu. Stan techniczny musi być więc znany przed określeniem zakresu prac i przygotowaniem prawidłowego kosztorysu. Dział inwestycji Excellent S.A. ma specjalnie opracowane karty zawierające zakres kontroli, które po oględzinach strony podpisują potwierdzając stan faktyczny mieszkania lub domu.
Wszystko w jednym ręku, czyli nieoceniona rola Koordynatora
Odbiory techniczne przeprowadza doświadczony Koordynator Zleceń Inwestycyjnych Excellent S.A.. Posiada on konieczną wiedzę do dobrej i profesjonalnej oceny obiektu. Dlatego jest w stanie perfekcyjnie ustalić stan loklalu, wskazać deweloperowi usterki do usunięcia, a na rynku wtórnym może ocenić zakres dodatkowych prac i co ważne dodatkowych często nie małych kosztów. Dla kupującego najbardziej istotny jest fakt, że jest to swojego rodzaju „remontowy anioł stróż” czyli osoba, która opiekuje się Klientem od początku, to znaczy od pierwszego kosztorysu i wyboru materiałów, przez cały proces remontowy, aż po przekazanie Klientowi kluczy do gotowego wysprzątanego mieszkania.