Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności
  • Strona_foto_wpis_02
  • Strona_foto_wpis_03
  • Strona_foto_wpis_04

Zrównoważony rozwój

By

Nowe Mieszkania Kraków

Posted in Aktualności On sie 08, 2014
O kolejnym etapie budowy Osiedla Europejskiego, ścieżkach rowerowych, placach zabaw i przyszłości Ruczaju rozmawiamy z prezesem Sebastianem Kieciem.

Przy okazji studium wiele mówi się o zrównoważonym rozwoju Krakowa i kompleksowym podejściu do planowania osiedli mieszkaniowych. Osiedle Europejskie jest tu chlubnym wyjątkiem, ale generalnie nie tylko na Ruczaju nadal sporo jest chaotycznej zabudowy.

Możemy tu mówić o dwóch aspektach. Pierwszym jest oczywiście to, co może zabezpieczyć i jak może zadbać o infrastrukturę miasto, a drugim to, jak może zrobić to deweloper. Tu kluczowy jest plan zagospodarowania, czyli ścisłe określenie co i jak powinno być zabudowane oraz oczywiście takie parametry jak budowa dróg, czy szkół. Tutaj na Ruczaju wiele się zmienia. Przebudowano ulicę Grota Roweckiego i Bobrzyńskiego. Bardzo dobrze rozwiązano kwestię komunikacji, bo jest zarówno tramwaj jak i droga dwupasmowa. Jeśli chodzi o szkoły i przedszkola to akurat teren Ruczaju jest w specyficznej sytuacji, z jednej strony jest tu dużo w miarę nowych szkół i przedszkoli, z drugiej strony jest to dzielnica nowych mieszkań, tak więc zapotrzebowanie na szkoły i przedszkola jest tutaj większe niż w pozostałej części Krakowa. Na Skośnej jest jedno z największych przedszkoli w Krakowie. Kiedyś planowana do zamknięcia szkoła na tej ulicy nie tylko nie została zamknięta, ale nawet została znacząco rozbudowana. Dodatkowo dwa lata temu teren na zewnątrz szkoły został zagospodarowany nowoczesnym boiskiem sportowym. Ruczaj jest nowym osiedlem, gdzie często wprowadzają się młode osoby z dziećmi, zatem potrzebne są tu po prostu szkoły i przedszkola. Inną kwestią jest ten aspekt po stronie dewelopera. Osiedle Europejskie jest dużym osiedlem, bo przypomnijmy, że całe osiedle zajmuje około 15 hektarów. Planując tak duży areał oczywiście uwzględnialiśmy też potrzeby mieszkańców choćby duży plac zabaw dla całej inwestycji. Dodatkowo mamy prywatne przedszkole na terenie osiedla. Jest duże zainteresowanie bo w przedszkolu jest już siedem grup.

Szkoły, przedszkola, sklepy to infrastruktura podstawowa. Coraz więcej mówi się jednak o alternatywnej komunikacji, o ścieżkach rowerowych, czy o planach budowy metra.

Osobiście uważam, że metro w Krakowie, nawet jeśli byłoby potrzebne, jest zbyt drogie jak na skalę miasta. Większość doświadczeń europejskich wskazuje, że w tej wielkości miastach jak Kraków metro jest zbyt drogie w budowie. To, co jest potrzebne naprawdę to szybka kolej aglomeracyjna zsynchronizowana z tramwajami. Być może w części miasta ta struktura powinna być schowana pod ziemią, ale to nie jest klasyczne metro lecz budowa pod ziemią wyłącznie tych odcinków gdzie jest to konieczne ze względu na zabudowę. W większości przypadków wystarczające są naziemne linie tramwajowe. Za to ścieżki rowerowe to ta część komunikacji, która powinna być w sposób szybki i zdecydowany rozwijana. Skala nakładów na ścieżki rowerowe jest zbyt mała w stosunku do układu drogowego. Do tej pory były traktowane po macoszemu, ale teraz ma to się zmienić. Mieszkańcy mogą dzięki ścieżkom rowerowym dojeżdżać do pracy, ale bardzo istotną funkcją ścieżek rowerowych jest też funkcja rekreacyjna. Trzecim aspektem jest takie projektowanie ścieżek rowerowych, by korzystać z nich mogły bezpiecznie dzieci dojeżdżające do szkoły. To w znaczący sposób ograniczyłoby choćby poranny ruch samochodowy związany z zawożeniem dzieci do szkoły. Bezkolizyjne i bezpieczne ścieżki rowerowe byłyby tu świetnym rozwiązaniem.

Jeśli mówimy o rekreacji, to ideałem dla Ruczaju byłby chyba ogromny park o nazwie Zakrzówek.

To dość skomplikowana sytuacja i warto tu rozważyć argumenty obu stron. Z jednej strony powinniśmy szanować teren prywatny. Ktoś ten teren kupił i powinien mieć prawo zgodnie z obietnicami tam inwestować, ale z drugiej strony jest to teren szczególny i na pewno jego część powinna być ogólnodostępna i służyć rekreacji i wypoczynkowi. To istotny teren dla tej części Krakowa nie tylko ze względu na sam zbiornik ale także na tereny zielone. Tu trzeba znaleźć rozwiązanie w pewnej mierze ograniczając tam zabudowę. Czyli należy pozwolić na zabudowę ale tak by połączyć to z interesem ogółu mieszkańców.

A co w najbliższym czasie czeka mieszkańców Osiedla Europejskiego?

Jesienią planujemy rozpoczęcie 11 etapu naszej inwestycji. Będzie to około 140 mieszkań. Planowane zakończenie tego etapu to koniec roku 2015. Planujemy mieszkania od małych do czteropokojowych a na ostatnich kondygnacjach znajdzie się kilka penthausów.

Osiedle Europejskie

Osiedle Europejskie to inwestycja firmy Novo Maar Sp. z o.o., która powstała we wrześniu 2002 roku. Spółka wchodzi w skład międzynarodowej grupy deweloperskiej AFI EUROPE NV.
AFI Europe z kolei jest częścią AFI Group, która od 1997 roku działa i inwestuje na rynku nieruchomości komercyjnych oraz mieszkaniowych w Czechach, Serbii, Rumunii, Bułgarii, Niemczech, Łotwie, Polsce oraz na Węgrzech.

Projekty AFI Europe to wysokiej jakości kompleksy biurowe, nowoczesne centra handlowe, parki biznesowe i logistyczne oraz luksusowe osiedla reprezentujące najwyższe standardy budowlane.

Biuro sprzedaży:
Kraków, ul. Bobrzyńskiego 37
(pawilon handlowy, I piętro)
tel: +48 12 26 27 406

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Casa Feliz Zabłocie

Casa Feliz Zabłocie to projekt zabudowy wielorodzinnej położony w świetnej…

Pokoje
1
Łazienki
1
Powierzchnia
26 m2
Gotowe

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • Sprzedaż mieszkań w czasie inflacji
  • Targi Mieszkań i Domów w Krakowie
  • Zalety mieszkań z segmentu premium
  • Wyjątkowy prezent na zakończenie karnawału od Excellent Realizacje pod klucz
  • Promocja na wykończenie mieszkań pod klucz

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
25th marzec 2023 sobota!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}