Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności

Zdalna sprzedaż mieszkań

By

kgm_admin

Posted in Aktualności On mar 27, 2020

Na rynku mieszkaniowym spora część klientów sprawdza teraz oferty w internecie. Biura sprzedaży w większości firm działają i udzielają zdalnie wszelkich informacji.

Ciekawe dane na temat rynku nieruchomości przedstawił Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments (publikacja interia.pl). Sięgnął on po historyczne dane związane z epidemiami w odniesieniu do cen na rynkach mieszkaniowych.

Stabilnie pomimo epidemii

W Singapurze, gdzie w 2003 roku panowała epidemia SARS spadek cen wg tamtejszego Urban Redevelopment Authority All Residential Price Index wyniósł jedynie około 2% i to w trakcie okresu ponad dwa razy dłuższego niż sam SARS. Jak podaje interia.pl „ Dokładniejsze i bardziej adekwatne dane są dostępne dla Hongkongu. Tam w 2003 roku SARS doprowadził przez 4 miesiące do 299 zgonów. Z badania przeprowadzonego przez Grace Wong (Uniwersytet Pensylwania) wynika, że samej epidemii można przypisać jedynie 1,6 proc. spadku cen nieruchomości.” Ciekawe dane przedstawił chiński urząd statystyczny, oszacował on, że pomimo znacznego spadku ilości transakcji w lutym tego roku ceny nieruchomości mieszkaniowych pozostały stabilne.

Banki nadal kredytują

Oczywiście w Polsce jest teraz znacznie mniej transakcji. Wynika to z tego, że nie wychodzimy z domu, część notariuszy prowadzi ograniczoną działalność, podobnie jest z bankami. Jak szacuje HRE Investements w w najbliższych dwóch kwartałach ceny mieszkań i domów pozostaną stabilne. Nie ma raczej obaw o bankructwa deweloperów, większość z nich ma znakomitą kondycję finansową i obawa o to, że nie wybudują zakontraktowanych mieszkań jest znikoma. Dodatkowym atutem tego rynku jest pewność inwestycji. W czasach kiedy może się okazać, że mocno wzrośnie inflacja a lokaty są na bardzo niskim poziomie inwestycja w mieszkanie zarówno w średnio jak długoterminowym okresie jest obarczona bardzo niewielkim ryzykiem. Znacząca jest tu także decyzja Rady Polityki Pieniężnej, która 17 marca obniżyła stopy procentowe. Banki nadal chętnie udzielają kredytów hipotecznych. Oczywiście może dojść do przejściowych kłopotów na budowach ale nie zapominajmy, że średni okres budowy bloku to kilkanaście miesięcy.

Jest czas na wybór oferty

Warto też zajrzeć do analiz dotyczących średniego czasu potrzebnego do sprzedaży mieszkania. Jak podaje portal morizon.pl dla mieszkania średnia wynosi od 3 do 6 miesięcy. Dla domów od 6 do 9 miesięcy. Infor podaje, że średnio na sprzedaż mieszkania dwupokojowego potrzeba 47 dni. W przypadku rynku pierwotnego wszystko zależy także od jakości oferty i ceny. Zakładając optymistyczny scenariusz szczyt zachorowań w Polsce będzie przed Wielkanocą, potem zapewne w terminie około miesiąca czeka nas okres oczekiwania i wygaszania epidemii. Jeśli przyjmiemy takie założenia to osoby kupujące mieszkania lub domy mają teraz około półtora do dwóch miesięcy na solidny przegląd rynku i wybranie odpowiedniej oferty. Tak naprawdę przecież wzór umowy, czy prospekt deweloperski, również można otrzymać w większości biur sprzedaży on-line.

Warto więc teraz, kiedy spędzamy czas w domu przeanalizować wszystko spokojnie i zastanowić się nad wyborem oferty mieszkaniowej.

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Apartamenty Maestro AWIM

Inwestycja mieszkaniowa w Nowym Bieżanowie.

Pokoje
1
Powierzchnia
30
W przygotowaniu

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • V Krakowskie Forum Dialogu – Miasto do rozmowy
  • Mieszkania idealne dla Rodzin
  • Konferencja | Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego
  • Wykorzystaj okazje rynkowe
  • Excellent Realizacje Pod Klucz zaprasza do Filharmonii

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
22nd maj 2025 czwartek!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj {vendor_count} dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}