Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności

Wysyp nowych ofert mieszkaniowych

By

kgm_admin

Posted in Aktualności On kwi 08, 2021

Deweloperzy ruszyli z nowymi inwestycjami, rośnie liczna ofert, rosną ceny. Coraz więcej osób decyduje się na kredyt hipoteczny.

Inflacja robi swoje

W ciągu roku ceny podstawowych usług i towarów wzrosły średnio o 3,2 procent. Są takie segmenty gdzie wzrosty są dużo wyższe jak choćby artykuły spożywcze w tym owoce i warzywa. Trudno się dziwić, że drożeją również mieszkania. Tylko w ciągu ostatniego miesiąca w większości polskich miast wzrosty cen wynosiły około 3 procent. Mniej drożały mieszkania w Krakowie, stabilna była Warszawa, ale w tych dwóch miastach przez kilka miesięcy wzrosty były najwyższe.

Kraków prawie jak Warszawa

Po ostatnich wzrostach lekkie wstrzymanie cen w Krakowie ale i tak przebito już barierę 10 000 zł za metr kwadratowy. Jest to oczywiście średnia cena nowych mieszkań na rynku pierwotnym. Wydaje się, że teraz podobnie jak w Warszawie ceny nie będą rosły w II kwartale równie dynamicznie, ale trudno dziś o jakieś bardziej precyzyjne prognozy.

Dużo nowych inwestycji

Jak podaje portal money.pl opierając się na danych rynekpierwotny.pl w największych polskich miastach tylko w marcu do oferty wprowadzono 3667 mieszkań. To o ponad 600 więcej niż w lutym i najwięcej od października zeszłego roku. W Krakowie nowe inwestycje są rozsiane od północy po południe. Od Zabłocia, przez Płaszów, po Czyżyny i nowe osiedla w Nowej Hucie. Pojawia się Kurdwanów, Górka Narodowa i Bronowice. Deweloperzy otwierają kolejne etapy większych inwestycji. Przynajmniej kilku deweloperów podniosło ceny w ciągu ostatnich miesięcy.

Zapowiada się spore ożywienie rynku w drugim kwartale.

Rośnie popyt na hipoteki

Tylko w marcu zgłosiło się do banków 56 tysięcy osób. To absolutny rekord. Jak podaje Biuro Informacji Kredytowej tylu chętnych na kredyty nie było od 10 lat. Tyle, że wtedy pożyczaliśmy dużo niższe kwoty. To naturalne, bo dużo tańsze były mieszkania. Dziś średnia kwota wnioskowanego kredytu wynosi 315 tysięcy złotych. Względem marca zeszłego roku wzrost popytu na kredyty hipoteczne wyniósł prawie 40 procent.

Drugi kwartał – co się stanie?

Przewidywanie popytu i podaży w tak skomplikowanej sytuacji to jak wróżenie z fusów. Jeśli warunki do funkcjonowania biznesu będą lepsze już w maju i czerwcu można spodziewać się utrzymania aktualnego trendu. To znaczy, że coraz więcej osób będzie starało się kupić mieszkanie. Jeśli zderzy się to z dużą podażą nowych mieszkań ceny powinny być stabilne. Oczywiście czynnikiem, który może zaburzyć ten idealny obraz zrównania popytu z podażą i utrzymania cen będzie inflacja. Spodziewać się należy, że jeśli wszystko nadal będzie drożeć to dotyczyć to będzie również mieszkań.

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Casa Feliz Zabłocie

Casa Feliz Zabłocie to projekt zabudowy wielorodzinnej położony w świetnej…

Pokoje
1
Łazienki
1
Powierzchnia
26 m2
Gotowe

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • Sprzedaż mieszkań w czasie inflacji
  • Targi Mieszkań i Domów w Krakowie
  • Zalety mieszkań z segmentu premium
  • Wyjątkowy prezent na zakończenie karnawału od Excellent Realizacje pod klucz
  • Promocja na wykończenie mieszkań pod klucz

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
24th marzec 2023 piątek!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}