Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności
  • Aktualnosci_Wywiad_Echo_01
  • Aktualnosci_Wywiad_Echo_02
  • Aktualnosci_Wywiad_Echo_04
  • Aktualnosci_Wywiad_Echo_03

Wybraliśmy segment Premium

By

Nowe Mieszkania Kraków

Posted in Aktualności On lut 05, 2015

O nowych inwestycjach w Krakowie oraz o wymaganiach klientów kupujących mieszkania z segmentu Premium rozmawiamy z Jakubem Tamborowskim, kierownikiem biura sprzedaży firmy Echo Investment.

Echo Investment zaczyna kolejną inwestycję w Krakowie. Park Avenue Apartments to oferta dla wymagających klientów usytuowana w centrum miasta. W Państwa ofercie w tym mieście nie ma mieszkań w programie MdM. Z czym związana jest taka decyzja?

Wynika to ze strategii naszej firmy. Echo inwestuje w segmencie Premium, czyli w klasie mieszkań w lepszych lokalizacjach i o podwyższonym standardzie. Świadomie nie podejmujemy działań w segmencie popularnym. Park Avenue Apartments jest dobrym tego przykładem. Na krakowskich Starych Dębnikach w pobliżu Bulwarów Wiślanych wybudujemy zespół apartamentowy składający się z siedmiu trzykondygnacyjnych budynków. Inwestycja zlokalizowana przy ulicy Czarodziejskiej i Tynieckiej wkomponowana została w zieleń pobliskiego parku Dębnickiego. Prestiż lokalizacji, typ zabudowy i architektura w sposób jednoznaczny predestynują klasę obiektu i jej przyszłych użytkowników.

Echo inwestuje w sektorze mieszkaniowym w kilku miastach w Polsce w tym w Warszawie, Łodzi, Poznaniu, czy Wrocławiu. Jak ocenia Pan atrakcyjność inwestycyjną Krakowa na tle tych miast?

Te rynki są do siebie podobne, choć oczywiście każde miasto posiada swoją specyfikę. W Krakowie mamy dodatni wskaźnik liczby ludności, co cieszy zapewne wszystkich deweloperów. Kraków jak bardzo mocnym ośrodkiem akademickim. Konsekwencją tego jest spora ilość osób inwestujących w mieszkania na wynajem dla studentów. Osobną grupą klientów stanowią osoby powracające z zagranicy, które jesień swojego życia chcą spędzić właśnie w Krakowie. Problemem natomiast w tym mieście jest znalezienie atrakcyjnych gruntów.

Jaki segment mieszkaniowy Pana zdaniem będzie w najbliższych latach najbardziej atrakcyjny?

Rynek mieszkaniowy jako całość jest w fazie wzrostowej. W takim okresie dobrze sprzedają się nieruchomości w segmencie popularnym. Z prostego powodu: popyt na mieszkania z tego segmentu jest największy. My zdecydowaliśmy się na prowadzenie inwestycji w segmencie Premium, który jest z definicji rynkiem bardziej wymagającym, a co za tym idzie – trudniejszym. W tym obszarze mieszkania sprzedają się wolniej, a klienci wolą inwestować w obiekty już zrealizowane. Takie, gdzie mogą przekonać się jak wygląda oferowany standard. Mogą sprawdzić szczegóły wykończenia, jakość użytych materiałów. W naszym przypadku istotne są liczne detale i szczegóły. Znacznie ma nie tylko lokalizacja i architektura budynku. Bardzo ważny jest także atrakcyjny rozkład mieszkania, mobilność ścianek działowych, czy oddzielenie strefy dziennej od nocnej. Sam proces zakupowy apartamentu jest dłuższy niż mieszkania popularnego. Klienci często przychodzą na spotkania z własnym architektami i przed podjęciem decyzji sprawdzają możliwości adapta cji. W inwestycji Park Avenue Apartments, ale także w innych, wprowadzamy inteligentne systemy sterowania funkcjami mieszkalnymi. Można to robić zdalnie za pomocą komputera, tabletu lub smartfonu.

W Polsce poza ofertą BGK nie ma praktycznie dużych graczy na rynku mieszkań na wynajem. Co trzeba zmienić, aby ożywić tę część rynku?

Echo nie planuje inwestycji w mieszkania na wynajem. Analizując rynek warto jednak zauważyć, że pierwsza inwestycja BGK w Poznaniu cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. To znaczy, że jest potrzeba budowania tego typu nieruchomości. Myślę, iż w tym przypadku istotny jest fakt, że jest to instytucja publiczna, a najem jest długoterminowy i daje gwarancje niezmienności warunków.  Nie sądzę by w dzisiejszych warunkach makro ekonomicznych takim typem inwestowania interesowały się podmioty prywatne. Do zmiany tendencji rynkowych konieczne byłoby wprowadzenie nowych regulacji i zachęt inwestycyjnych. Bez tego trudno spodziewać się ożywienia w tej części rynku, szczególnie, że Polacy wolą mieszkać w swoich mieszkaniach niż w wynajmowanych nawet na długi czas.

W Krakowie Echo Investment ma już trzy inwestycje mieszkaniowe. Czy w najbliższym czasie zamierzacie Państwo rozszerzyć tę ofertę?

Zdecydowaliśmy się na rozszerzenie portfolio naszych inwestycji w Krakowie. Echo Investment rozpocznie kilka realizacji. Wspominany już Park Avenue Apartments, nad Wisłą, w centrum Krakowa, planujemy budowę Domu pod Wilgą, gdzie znajdzie się łącznie ponad 300 mieszkań. Również w tym roku planujemy rozpoczęcie kolejnych dwóch inwestycji, ale są one jeszcze na etapie przygotowania.

Rozmawiał – Jarosław Knap

 

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Apartamenty Maestro AWIM

Inwestycja mieszkaniowa w Nowym Bieżanowie.

Pokoje
1
Powierzchnia
30
W przygotowaniu

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • V Krakowskie Forum Dialogu – Miasto do rozmowy
  • Mieszkania idealne dla Rodzin
  • Konferencja | Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego
  • Wykorzystaj okazje rynkowe
  • Excellent Realizacje Pod Klucz zaprasza do Filharmonii

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
22nd maj 2025 czwartek!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj {vendor_count} dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}