Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności

Nowe trendy mieszkaniowe

By

kgm_admin

Posted in Aktualności On cze 24, 2021

Najnowszy raport GUS potwierdza dane zebrane przez portal kgm.pl Deweloperzy budują coraz większe mieszkania, bo jest na nie duży popyt.

Deweloperzy dostosowują powierzchnie do potrzeb rynku

Jak podaje Główny Urząd Statystyczny statystyczne mieszkanie oddane do użytku przez deweloperów w pierwszym kwartale tego roku miało 63,7 metrów kwadratowych. Tylko w ciągu ostatniego roku średnia wielkość mieszkania z rynku pierwotnego wzrosła o ponad 2 procent.

Coraz mniejsze domy

Odwrotny trend widać w budownictwie jednorodzinnym. Jak podaje GUS średnia wielkość domu wybudowanego w pierwszym kwartale tego roku wyniosła 133,9 metra kwadratowego. 10 lat temu wartość ta wynosiła około 146 metrów. Wydaje się, że tendencja do budowy mniejszych domów utrzyma się w tym roku. Jak prognozuje GUS na podstawie wydanych pozwoleń na budowę średnia powierzchnia użytkowa domu wyniesie w tym roku około 130 metrów. Wpływ na to mają dwa czynniki. Po pierwsze wzrasta odsetek domów budowanych przez deweloperów. Po drugie rośną lawinowo ceny materiałów budowlanych więc inwestorzy indywidualni ograniczają koszty.

Dom pod miastem od dewelopera

Coraz więcej jest na rynku tak zwanych mikro inwestorów czyli osób budujących po kilka domów lub tak zwane bliźniaki. W takich inwestycjach zazwyczaj powierzchnia lokali oscyluje pomiędzy 100 – 130 metrów. To znacznie obniża średnią statystyczną. Działki na przedmieściach i w miejscowościach koło dużych miast są dużo tańsze niż w mieście. Pozwala to mikro deweloperom na obniżenie cen.

Budujemy szybciej choć drożej

Budynki wielorodzinne budowane są dwa razy krócej niż domy jednorodzinne. Średnio budowa bloku mieszkalnego trwa teraz około 20 miesięcy. Wydłużył się za to czas budowy domu jednorodzinnego. Średnio budowa takiego domu trwa trzy i pół roku. W ostatnim czasie budujemy wolniej o 2 miesiące. Powodem są wzrosty stawek w budownictwie i brak wykonawców. Część inwestorów liczy na obniżki cen materiałów budowlanych. Jak przekonują eksperci wzrosty cen niektórych materiałów rzędu 70 do 90 procent nie mają żadnego uzasadnienia.

Szukamy dużych mieszkań w niskich cenach

W trakcie ostatniej Giełdy Domów i Mieszkań nasi ankieterzy badali tendencje rynkowe. Większość ankietowanych w przedziale wiekowym od 30 – 40 roku życia deklarowała chęć zakupu większego mieszkania. Respondenci deklarowali chęć zakupu mieszkania w cenie poniżej 10 tysięcy złotych. Jako bardzo ważny czynnik wymieniano przynależny do mieszkania balkon, taras lub ogródek. Więcej o preferencjach kupujących duże mieszkania znajdą Państwo w artykule – Szukamy coraz większych mieszkań.

 szukamy większych mieszkań

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Casa Feliz Zabłocie

Casa Feliz Zabłocie to projekt zabudowy wielorodzinnej położony w świetnej…

Pokoje
1
Łazienki
1
Powierzchnia
26 m2
Gotowe

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • Sprzedaż mieszkań w czasie inflacji
  • Targi Mieszkań i Domów w Krakowie
  • Zalety mieszkań z segmentu premium
  • Wyjątkowy prezent na zakończenie karnawału od Excellent Realizacje pod klucz
  • Promocja na wykończenie mieszkań pod klucz

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
25th marzec 2023 sobota!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}