Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności

Nowe inwestycje na rynku mieszkaniowym

By

kgm_admin

Posted in Aktualności On kwi 08, 2022

Na rynku mieszkaniowym w Krakowie na wiosnę pojawiło się kilka nowych inwestycji. Sprawdź najnowsze oferty mieszkań i domów.

Niższe ceny w przedsprzedaży

Na rynku jest w Krakowie i okolicach jest około 100 inwestycji. To bardzo mało bo kilka lat temu ta liczba zbliżała się do 200. Niższa podaż wpłynęła też znacznie na wyższe ceny. Jest jednak dobra wiadomość. W najbliższym czasie startuje kilka nowych inwestycji. Ponad 300 mieszkań wprowadza do oferty przy ulicy Wybickiego firma Frax Bud. Wawel Service rozpoczął sprzedaż piątego etapu inwestycji Piasta Park w Mistrzejowicach. Poszerza się oferta mieszkań i domów w Płaszowie. Tam zaczęła się sprzedaż trzeciego etapu Saska Blue z promocją „Drugie miejsce postojowe gratis”. Przy ulicy Wrobela na Rybitwach zaczęła się przedsprzedaż mieszkań i domów w inwestycji Aleja Dębowa. W tej inwestycji wszystkie ceny są na razie poniżej 9 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Kilka nowych inwestycji powstanie w Skawinie. Firma Semaco Invest Group zaczyna tam przedsprzedaż osiedla Enklava.

Coraz mniej wniosków kredytowych

Kolejna podwyżka stóp procentowych zapewne znacznie obniży popyt na mieszkania. Eksperci spodziewają się spowolnienia na rynku nowych mieszkań i domów. Z kolei pod koniec marca zanotowano znaczny wzrost zapytań kredytowych. Wynikał on z faktu, że wiele osób obawiało się wprowadzenia nowej rekomendacji S. Polega ona na tym, że bank do aktualnego oprocentowania musi doliczyć jeszcze 5 procent i dopiero wtedy oblicza naszą zdolność kredytową. Tak restrykcyjne przepisy spowodowały, że w ostatnim tygodniu marca liczba wniosków o kredyt hipoteczny wzrosła o ponad 70 procent. Po prostu osoby, które starają się o kredyt chciały zdążyć przed wprowadzeniem nowych przepisów. Na początku kwietnia wszystko wróciło do normy. Coraz mniej osób składa wnioski o kredyt. Z jednej strony dlatego, że znacznie obniżyła się ich zdolność kredytowa. Z drugiej strony dlatego, że realne oprocentowanie kredytów hipotecznych w zależności od banku to dziś od 6 do 8 procent. Aktualna podwyżka stop procentowych nie jest jeszcze ostatnią i obserwatorzy rynku spodziewają się kolejnych. Oznacza to, że raty kredytów jeszcze mocno wzrosną.

Co z cenami mieszkań

Oczekiwane przez kupujących spadki cen nie wystąpiły. Wprost przeciwnie w minionym roku ceny w Krakowie osiągnęły rekordy. W połowie marca średnia cena ofertowa wyniosła prawie 11 500 zł. Na razie na rynku zapanowała stabilizacja cen. Jednak bardzo wysoka inflacja i wzrost wszystkich czynników kosztowych takich jak wzrost cen działek, robocizny i materiałów powoduje, że prawdopodobnie jeszcze w tym roku ceny będą rosły dalej. Czynnikiem hamującym wzrosty cen może być zmniejszony popyt. Już za tydzień przedstawimy Państwu informacje statystyczne pokazujące jak wyglądał rynek pierwotny w Krakowie w pierwszym kwartale tego roku.

Jeśli nie masz czasu skorzystaj z naszego formularza. Znajdziemy dla Ciebie odpowiednią ofertę.

 

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Apartamenty Maestro AWIM

Inwestycja mieszkaniowa w Nowym Bieżanowie.

Pokoje
1
Powierzchnia
30
W przygotowaniu

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • Wygraj zaproszenia na koncert w Centrum Kongresowym ICE
  • Nowe trendy w wykończeniach wnętrz
  • V Krakowskie Forum Dialogu. Wyjątkowa rozmowa o mieście
  • V Krakowskie Forum Dialogu – Miasto do rozmowy
  • Mieszkania idealne dla Rodzin

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
17th czerwiec 2025 wtorek!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj {vendor_count} dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}