Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności

Najbardziej poszukiwane mieszkania

By

kgm_admin

Posted in Aktualności, Niezbędnik Kupującego On sty 13, 2020

Dane spływające z firm deweloperskich są jednoznaczne. Coraz więcej inwestujemy w mieszkania na wynajem.

O ile w Europie Zachodniej mieszkaniami na wynajem zajmują się zazwyczaj duże fundusze inwestycyjne o tyle w Polsce kupno mieszkania inwestycyjnego to domena naszych rodaków, którzy w ten sposób lokują swoje oszczędności. W dużej mierze wpływ na to ma bardzo niskie oprocentowanie lokat bankowych, kulejąca Giełda Papierów Wartościowych oraz brak innych możliwość bezpiecznego oszczędzania. Do takiego działania zachęcają także wyjątkowo niskie raty kredytów mieszkaniowych. Sporą ilość inwestorów indywidualnych, stanowią osoby, które na wynajem chcą mieć jedno lub dwa mieszkania. W wielu ankietach inwestorzy podkreślają, że jest to nie tylko lokata kapitału ale także okazja by w przyszłości mieszkania przekazać dzieciom.

 

Przede wszystkim kompaktowe

Na rynku mieszkań na wynajem dominują tak zwane mieszkania kompaktowe. Tym mianem określa się mieszkania jedno i dwupokojowe do około 45 metrów. Wyróżniamy tu dwa rodzaje lokali, kawalerki do 30 metrów oraz dwupokojowe mieszkania o powierzchni około 40 metrów. W ofertach deweloperów znajdujemy różne rozkłady mieszkań, po bardzo popularne mieszkania z aneksem kuchennym po dwupokojowe z osobną kuchnią, które pozwalają na późniejszy niezależny wynajem każdego pokoju z osobna. W inwestycjach w centrach miasta zdarza się, że mieszkania inwestycyjne to ponad połowa oferty. Często mieszkania takie kupowane są za gotówkę pochodzącą z lokat bankowych.

Jakie cechy powinna mieć lokalizacja mieszkania na wynajem? Przyjmuje się, że najbardziej istotna jest tu bliskość centrum miasta i bardzo dobra komunikacja. Dobrze jeśli w bliskiej odległości są nie tylko przystanki autobusowe ale także tramwajowe. Ważna jest bliskość biurowców i uczelni wyższych. Trudno się dziwić bo większość wynajmujących to pracownicy korporacji w studenci. Liczy się również bliskość terenów rekreacyjnych, parków i ścieżek rowerowych. Nowością jest coraz większa liczba zapytań o balkony i tarasy. Zmiana klimatu sprawiła, że szczególnie ludzie młodzi zaczęli spędzać więcej czasu na zewnątrz. Atrakcją są siłownie, także te na świeżym powietrzu i stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Spory popyt na tego typu mieszkania w dużych miastach spowodował, że ich ceny dość mocno wzrosły. Pomimo tego coraz mniej jest na rynku tego typu mieszkań. Ten fakt nie dziwi bowiem popyt na wynajem tego typu mieszkań jest coraz wyższy.

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Apartamenty Maestro AWIM

Inwestycja mieszkaniowa w Nowym Bieżanowie.

Pokoje
1
Powierzchnia
30
W przygotowaniu

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • V Krakowskie Forum Dialogu – Miasto do rozmowy
  • Mieszkania idealne dla Rodzin
  • Konferencja | Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego
  • Wykorzystaj okazje rynkowe
  • Excellent Realizacje Pod Klucz zaprasza do Filharmonii

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
20th maj 2025 wtorek!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj {vendor_count} dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}