Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności

Mieszkaniowy rollercoaster

By

kgm_admin

Posted in Aktualności On mar 10, 2021

Rosną ceny mieszkań w Krakowie i Warszawie. Potaniały lokale w Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu.

Połowa miast z rosnącymi cenami, pozostałe ze spadkami

O ile styczeń upłynął pod znakiem stabilizacji cen o tyle w lutym na rynku mieszkaniowym doszło do zmian. Analitycy portalu rynekpierwotny.pl przeanalizowali sytuację na rynku w lutym. Wyniki zaskakują.

Rekordowe ceny w Warszawie

Po wyhamowaniu wzrostów cen w Warszawie kupujący czekali w tym mieście na spadki. Tymczasem zamiast spadków stolica Polski notuje kolejne rekordy. Jak podaje money.pl średnia cena metra kwadratowego w biurach sprzedaży deweloperów wyniosła w tym mieście w lutym 10 762 złote. Rynekpierwtony.pl informuje, że za mieszkanie o powierzchni 60,2 metry kwadratowe trzeba było zapłacić teraz średnio około 636 859 złotych. Wzrosty cen na tym rynku widać niezmiennie już od grudnia zeszłego roku. Jedynymi miesiącami z niewielkimi spadkami był czas od października do listopada 2020 roku.

Kraków z pięciocyfrową kwotą za metr

Dokładnie 10 128 złotych za metr kwadratowy to średnia cena jaką osiągnęły mieszkania na rynku pierwotnym w Krakowie w lutym tego roku. Tym samym Kraków zbliża się cenowo do Warszawy. Gdybyśmy chcieli dziś kupić w tym mieście mieszkanie wielkości 53,9 metra kwadratowego to musimy mieć 531 067 złotych. Znaczące wzrosty miały miejsce w ciągu ostatnich miesięcy. Jeszcze w połowie zeszłego roku ceny były znacznie niższe niż 10 000 zł za metr. W ciągu pół roku mieszkania w Krakowie podrożały średnio o 600 zł za metr kwadratowy.

Tanio jak w Łodzi, korekta w Poznaniu

Podwyżki nie ominęły też Łodzi. Tam również mieszkania drożeją już trzeci miesiąc z rzędu. Niemniej jednak są relatywnie bardzo tanie, bo aktualnie średnia cena mieszkania od dewelopera to koszt zaledwie 6 833 zł. Porównując ceny w Warszawie i Łodzi możemy podliczyć, że 50 metrowe mieszkanie w Warszawie, kosztuje prawie tyle samo co 100 metrowe w Łodzi. Drugim najtańszym miastem po Łodzi jest Poznań. Tam metr kwadratowy kosztuje teraz 7 647 zł. Trend spadkowy w Poznaniu można zaobserwować od początku roku i spadek cen wyniósł tam około 100 zł za metr kwadratowy.

Taniej we Wrocławiu i Gdańsku

Najwięcej powodów do radości mają osoby, które wstrzymały się w zeszłym roku i kupiły mieszkanie w Gdańsku dopiero teraz. Na każdym metrze zaoszczędziły w ten sposób około 500 zł. Przy mieszkaniu o powierzchni 6o metrów daje to oszczędności na poziomie 30 tysięcy złotych. W połowie zeszłego roku metr kwadratowy w Gdańsku miał średnią cenę 9,5 tysiąca złotych. Teraz to kwota 8 982 zł. Taniej jest też we Wrocławiu. Aktualna stawka za metr wynosi w tym mieście aktualnie 8 828 zł. Ceny raz rosną a raz maleją. Na razie wszystko dzieje się w przedziale 8 700 – 9 100 zł.

Komentarz redakcyjny do sytuacji w Krakowie

Jesienne wstrzymanie cen należy już do przeszłości. Teraz w zależności od popytu ale też ilości inwestycji tworzą się nowe widełki cenowe, które mogą obowiązywać w bieżącym półroczu. Optymistyczne jest wprowadzanie nowych ofert. Tylko w lutym w największych polskich miastach deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 3049 nowych mieszkań. Było to o 14o sztuk więcej niż w styczniu. W Krakowie gdzie znacząco wzrosły ceny przygotowywane są nowe inwestycje. W lutym do sprzedaży wprowadzono na Zabłociu dwie inwestycje w przedziale cenowym od 11 do 14 tysięcy złotych. Kilku deweloperów przygotowuje kolejne etapy z wyższymi cenami. W tym przypadku wynika to z podwyżek cenników firm budowlanych. Zapewne takie właśnie aspekty będą wpływały na ceny mieszkań w tym mieście. Dobra informacja jest taka, że oferta nowych mieszkań jest coraz większa. Jak większa podaż wpłynie na ceny na rynku, przekonamy się niebawem.

 Nowe ceny mieszkań w Krakowie

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Casa Feliz Zabłocie

Casa Feliz Zabłocie to projekt zabudowy wielorodzinnej położony w świetnej…

Pokoje
1
Łazienki
1
Powierzchnia
26 m2
Gotowe

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • Sprzedaż mieszkań w czasie inflacji
  • Targi Mieszkań i Domów w Krakowie
  • Zalety mieszkań z segmentu premium
  • Wyjątkowy prezent na zakończenie karnawału od Excellent Realizacje pod klucz
  • Promocja na wykończenie mieszkań pod klucz

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
25th marzec 2023 sobota!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}