Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności

Łatwiej o kredyt hipoteczny

By

kgm_admin

Posted in Aktualności On sie 19, 2020

Banki powoli łagodzą obostrzenia związane z pandemią a kredyty hipoteczne są najtańsze w historii.

Jak podaje HRE Investments banki znów łaskawszym okiem patrzą na dochody przedsiębiorców i nieznacznie zaczynają luzować regulacje wewnętrzne dotyczące wkładu własnego. W czasie pandemii banki bardzo mocno zakręciły kurek w kredytami hipotecznymi. Udzielały je niewielkiej grupie ludzi posiadających zatrudnienie w ramach bezterminowej umowy o pracę a ich wkład własny był nie niższy niż 30 procent. Osoby prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą o kredycie hipotecznym mogły tylko pomarzyć. Teraz niektóre wolne zawody wróciły do łask, choć banki nadal mocno sprawdzają wiarygodność zarobków.

– Jeszcze na początku roku możliwe było zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego zarabiając na tzw. śmieciówce, działając w ramach samozatrudnienia czy posiadając 10-proc. wkład własny. Dziś taki miks, to niemal gwarantowana decyzja negatywna – podsumowuje Bartosz Turek, analityk HRE Investments.

W swojej analizie ekspert HRE Investments wskazuje na fakt, że dzisiaj kredyty hipoteczne są najtańsze w historii a w czerwcu tego roku oprocentowanie było na poziomie 3,3 procent. – Modelowa trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują przynosząc do domu po średniej krajowej mogą pożyczyć na mieszkanie 704 tys. złotych w ramach 30-letniego kredytu. To co prawda o 11 tysięcy mniej niż w lipcu, ale też o 87 tysięcy więcej niż przed rokiem – wynika z ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments. – Skłonność do udzielenia najwyższego kredytu w aktualnej rundzie ankiet zadeklarowały BOŚ Bank (w ramach specjalnego ekokredytu), BNP Paribas i Pekao. Najmniej nasza modelowa rodzina pożyczyłaby za to za to w Millennium i PKO – dodają analitycy HRE Investments.

Problem mają dziś ludzie młodzi zatrudnieni na umowach o dzieło lub umowie zleceniu. Raczej nie mają szans na uzyskanie kredytu. W idealnej sytuacji są osoby w wieku średnim inwestujące w mieszkania na wynajem, posiadające wkład własny i ustabilizowaną pozycję zawodową. Bardzo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych wynika oczywiście z niskich stóp procentowych ale nic nie wskazuje na to by w najbliższym czasie sytuacja miała się zmienić.

Do inwestowania w nieruchomości skłania także stabilizacja cen. Nie doszło do przeceny na rynku mieszkań i domów, i nic nie wskazuje na to by miało do niej dojść w najbliższym czasie. Wprost przeciwnie wysoka inflacja podwyższająca koszty budowy może w średnioterminowym okresie doprowadzić do kolejnych podwyżek. Zależne to będzie oczywiście od skali popytu i podaży. Na razie pomimo pandemii wydaje się, że mamy do czynienia z rynkiem zrównoważonym.

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Apartamenty Maestro AWIM

Inwestycja mieszkaniowa w Nowym Bieżanowie.

Pokoje
1
Powierzchnia
30
W przygotowaniu

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • V Krakowskie Forum Dialogu – Miasto do rozmowy
  • Mieszkania idealne dla Rodzin
  • Konferencja | Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego
  • Wykorzystaj okazje rynkowe
  • Excellent Realizacje Pod Klucz zaprasza do Filharmonii

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
22nd maj 2025 czwartek!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj {vendor_count} dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}