Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności
  • Cieplo_01
  • Cieplo_02
  • Cieplo_03
  • Cieplo_04
  • Cieplo_05

Kupujący mieszkania preferują ciepło sieciowe

By

Nowe Mieszkania Kraków

Posted in Aktualności On kwi 12, 2016

Jak pokazują badania preferencji wśród nabywców mieszkań, ciepło sieciowe stanowi jeden z ważniejszych kryteriów wyboru mieszkania.

Choć na pierwszym miejscu kupujący kierują się takimi wskaźnikami jak cena, lokalizacja i metraż przyszłej nieruchomości, to inne jej cechy nie są wcale mniej istotne. Wpływ na to ma zapewne bogata oferta na rynku deweloperskim, dzięki której klienci mają w czym wybierać. Nawet zawężając wybór wyłącznie do kluczowych cech, wciąż możemy decydować spośród co najmniej kilku równorzędnych inwestycji. W tej sytuacji, pod uwagę bierzemy dodatkowe kryteria, takie jak: standard wykończenia, komfort, bezpieczeństwo oraz eksploatacja mieszkania w perspektywie kilkunastu lub więcej lat. Klienci podejmują bardzo racjonalne decyzje, wychodząc z słusznego założenia, że skoro w tej samej cenie można uzyskać więcej, to należy z tego skorzystać.

W badaniu opinii przeprowadzonym wśród nabywców mieszkań przez Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości MRN.pl podczas Krakowskiej Giełdy Domów i Mieszkań w Krakowie w tym roku, zapytano respondentów o wskazanie najistotniejszych kryteriów wyboru mieszkania. Jako pierwsze – zgodnie z oczekiwaniami – wskazywane były takie cechy inwestycji, jak jej lokalizacja (63,3% wskazań) oraz cena (58,4% wskazań). Na trzecim i czwartym miejscu znalazły się kolejno: układ mieszkania (54,5% wskazań) oraz dogodna komunikacja (52,3% wskazań). Tuż za tymi, podstawowymi wskaźnikami, na piątym miejscu kryteriów decyzyjnych, znalazł się sposób ogrzewania – aż 36% respondentów uznało go za zdecydowanie ważny, a 46,6% za raczej ważny. Tym samym łącznie 82,6% respondentów uznało go za istotne kryterium. Za nieważny („raczej” lub „zupełnie nieważny”) uznało sposób ogrzewania mieszkania jedynie 6,2% badanych. Co ciekawe, zdecydowanie mniej istotnymi cechami dla respondentów były takie kryteria, jak funkcjonalność osiedla, piętro czy standard wykończenia.

W związku z popularnością kryterium sposobu ogrzewania mieszkania wśród kupujących, postanowiono przyjrzeć się bliżej temu właśnie wskaźnikowi. Zadano pytanie, dotyczące bardzo ogólnego postrzegania trzech najbardziej popularnych źródeł ciepła w zabudowie wielorodzinnej, tj.: ciepła sieciowego, ogrzewania gazowego i elektrycznego. Zdecydowanie najczęściej respondenci jako preferowane wskazywali ogrzewanie ciepłem z miejskiej sieci (86% wskazań). Drugim w kolejności było ogrzewanie gazowe, które wskazało jedynie 9% badanych. Sporadycznie badani wskazywali ogrzewanie elektryczne (3%) lub inne rozwiązania (np. pompy ciepła).

Badanie miało również na celu zebranie opinii potencjalnych nabywców na temat wybranych systemów ogrzewania.
Zapytano więc o opinię na temat miesięcznych kosztów eksploatacji tych trzech rozwiązań – ogrzewania ciepłem z miejskiej sieci, ogrzewania gazowego oraz ogrzewania elektrycznego. Za najmniej kosztowne uznane zostało ogrzewanie ciepłem z miejskiej sieci. Tak odpowiedziało aż 86,4% respondentów. Według odpowiedzi ogrzewanie gazowe było rozwiązaniem pośrednim – większość badanych (74,4%) przyznała mu drugie miejsce. Natomiast za najbardziej kosztowne w eksploatacji pytani uznali ogrzewanie elektryczne – jako najdroższe wskazało je blisko 80% badanych.

Ponieważ koszty eksploatacji nie są jedynym kryterium decydującym o wyborze sposobu ogrzewania, badanych poproszono również o ocenę ważności dodatkowych czterech wskaźników, za pomocą których można opisać system ogrzewania – bezpieczeństwa, niezawodności, komfortu oraz ekologii. Respondenci twierdzili, że wybierając sposób ogrzewania, kierowaliby się przede wszystkim kosztami eksploatacji (73,2% badanych uznało je za zdecydowanie ważne kryterium) oraz bezpieczeństwem (68,7%). Istotne były również niezawodność i komfort – które za zdecydowanie ważne uznało odpowiednio 58,4% oraz 48% pytanych. Relatywnie najmniej istotne przy wyborze były kwestie ekologiczne, które za zdecydowanie ważne uznało 29,8% badanych.

W dalszej kolejności poproszono badanych o ocenę, w skali od -3 do 3, poszczególnych sposobów ogrzewania mieszkania z uwzględnieniem opisanych wcześniej kryteriów decyzyjnych. Z zestawienia odpowiedzi wynika jednoznacznie, że respondenci bardzo wysoko ocenili ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, w każdym ze wskazanych wymiarów. Szczególnie wysoko ocenili bezpieczeństwo tego rozwiązania (średnia ocen 2,15) oraz komfort jego eksploatacji (2,14). Pozytywnie oceniono jego koszty eksploatacji, niezawodność oraz aspekt ekologiczny. W porównaniu z ogrzewaniem ciepłem z miejskiej sieci, dwa pozostałe sposoby ogrzewania wypadły zdecydowanie gorzej. Tym, co najbardziej odróżnia je od ciepła sieciowego w oczach nabywców mieszkań, było kryterium kosztów. Ogrzewanie ciepłem z sieci miejskiej górowało nad konkurencyjnymi sposobami ogrzewania również w wymiarze bezpieczeństwa, niezawodności oraz wygody.

Z kolei bezpośrednie porównanie ogrzewania gazowego i elektrycznego nie wskazało istotnych różnic w zakresie komfortu, ekologii oraz niezawodności. Natomiast różniły się w oczach badanych jeśli chodzi o bezpieczeństwo, gdyż ogrzewanie gazowe uznano za rozwiązania dużo bardziej niebezpieczne oraz koszty – w tym przypadku ogrzewanie elektryczne uznano za dużo droższe.

Wyniki badań, potwierdzają obserwacje i analizy Zarządu Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. Według Piotra Krochmala, Prezesa Instytutu: „Świadomość decyzji nabywców mieszkań rośnie z każdym rokiem. Poza kluczowymi kryteriami wyboru związanymi z lokalizacją i ceną, nabywany lokal powinien być wygodny i bezpieczny. W wymiarze ogrzewania, najbardziej wkomponowuje się w te cechy miejska sieć ogrzewania. Jest wygodna, bo w zasadzie bezawaryjna, bezpieczna – bo do minimum ogranicza ilość instalacji w mieszkaniu i związanych z tym okresowych przeglądów. Niewątpliwie należy też do tańszych systemów dostarczania ciepła, a dla klientów niebagatelne znaczenie mają koszty związane z utrzymaniem mieszkania, bo mieszkanie to zawsze inwestycja na lata”.

Analiza opracowana na podstawie badań Instytutu Analiz MRN

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Apartamenty Maestro AWIM

Inwestycja mieszkaniowa w Nowym Bieżanowie.

Pokoje
1
Powierzchnia
30
W przygotowaniu

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • V Krakowskie Forum Dialogu – Miasto do rozmowy
  • Mieszkania idealne dla Rodzin
  • Konferencja | Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego
  • Wykorzystaj okazje rynkowe
  • Excellent Realizacje Pod Klucz zaprasza do Filharmonii

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
21st maj 2025 środa!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj {vendor_count} dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}