Konsument, z którym deweloper zawarł umowę zawierającą niedopuszczalne klauzule, a których treść nie była z nim indywidualnie uzgodniona, w prosty sposób może doprowadzić do uznania takich zapisów za niewiążące. Tematyka niedozwolonych klauzul umownych ściśle powiązana jest z granicami swobody umów. Przepisy kodeksu cywilnego wprowadzają ogólną zasadę, zgodnie z którą strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego…

Fundusz Mieszkań na Wynajem – nowy sposób na ożywienie na rynku mieszkaniowym w Polsce. Miejmy nadzieję, że nie będzie to chybiony pomysł rządu sfinansowany za 5 mld zł pochodzących z kieszeni podatników. Najem okazjonalny został uregulowany w art. 19a do 19e ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 Nr 71 poz. 733 z późniejszymi zmianami) –…

Znaczna część nieruchomości nabywana jest za środki pochodzące z kredytów bankowych, które są udzielane na podstawie umów kredytowych zawieranych pomiędzy bankiem i kredytobiorcą. Przed podpisaniem takiej umowy należy jednak dokładnie ją przeczytać i zrozumieć wszelkie wynikające z niej obowiązki oraz możliwe jej konsekwencje. W poniższym tekście pokrótce opisujemy elementy umowy kredytowej, na które należy zwrócić szczególną uwagę. Jedynie nieznaczna część…

Nowe zasady wykonywania zawodów zarządcy i pośrednika w obrocie nieruchomościami wprowadzają ryzyko zaniedbań po stronie osób rozpoczynających działalność bez obowiązku wykazana się odpowiednimi kwalifikacjami. Od stycznia bieżącego roku weszło w życie wiele zmian odnośnie przepisów dotyczących dostępu do wykonywania szeregu zawodów. Zamierzania ustawodawcy skupiały się na likwidacji zbędnej biurokracji, a także przepisów nieżyciowych, których funkcjonowanie niejednokrotnie zwiększało koszty wykonywania lub dostępu do określonego zawodu….