Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności
  • Patryk-Jania_1
  • Mała-Manufaktura
  • Wieliczka-Park
  • Apartamenty-Mickiewicza
  • Duża-Manufaktura

Zrównoważona ekspansja

By

kgm_admin

Posted in Aktualności On cze 24, 2019

O tworzeniu koncepcji samowystarczalnych osiedli mieszkaniowych i znaczeniu dobrej architektury rozmawiamy z Patrykiem Janią, twórcą grupy kapitałowej Jania Construction.

Jarosław Knap: Wieliczka Park to największa i pierwsza tego typu inwestycja w Wieliczce, tuż przy granicy z Krakowem.

Patryk Jania: Nasza koncepcja zakłada stworzenie osiedla przyjaznego dla mieszkańców, takiego, w którym dobrze się żyje, ale też takiego, gdzie na miejscu będą drobne usługi i handel. Istotna dla nas jest zieleń i świeże powietrze, dlatego znaleźliśmy grunty w otulinie lasu.
Na terenie inwestycji mamy ponad 2 tysiące drzew, które staramy się zachować, pomiędzy nimi wytyczono alejki spacerowe dla rodzin z dziećmi i ścieżki rowerowe. Na osiedlu będzie przedszkole i żłobek, prowadzone przez renomowane firmy. Zaprojektowane zostało także boisko, gdzie prowadzone będą między innymi zajęcia sportowe w przedszkolu sportowo-językowym. Dla dorosłych przewidzieliśmy również minisiłownię na zewnątrz. Mieszkańcy będą się czuli bezpieczni m.in. dzięki monitoringowi oraz całodobowej portierni. Mamy bardzo zróżnicowane rozkłady mieszkań – od kawalerek po duże mieszkania z tarasami dochodzącymi do 30 m2. Wszystkie są doświetlone i nasłonecznione. Teraz jesteśmy na etapie realizacji budynków A, B, C, a przed nami realizacja budynku D. Docelowo całe osiedle będzie złożone z ponad 600 mieszkań. Będzie to największe i najnowocześniejsze osiedle w Wieliczce. Co więcej, jest ono usytuowane na samej granicy z Krakowem, dlatego jest to wręcz doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w aglomeracji krakowskiej, takich, które cenią sobie komfort, ciszę i zieleń.

J.K.: Tworzą Państwo własną markę Q Park. Będą to obiekty w formule convenience shoping center. Jak to będzie wyglądało w praktyce?

P.J.: Zmieniają się ludzkie przyzwyczajenia. Szybkie życie, korki, brak czasu powodują, że chcemy robić zakupy jak najbliżej domu. Dlatego opracowaliśmy nową markę Q Park. Mamy już trzy tereny, na których planujemy budowę tego typu obiektów. Jednym z nich będzie ten sąsiadujący z osiedlem Wieliczka Park. To budynki o powierzchni do około 1500 m2 z najpotrzebniejszymi usługami i sklepami. Nie chcemy tam większych sklepów. Zależy nam na tym, by takie centrum nie stało się miejscem spotkań ludzi z całego miasta, ale tylko okolicznych mieszkańców. Ekspansję na rynku komercyjnym rozpoczniemy na przełomie przyszłego roku.

J.K.: Wszystko zaczęło się w Myślenicach…

P.J.: Pierwsze realizacje były właśnie w tym mieście, bo stamtąd pochodzi nasza rodzina i tam od lat prowadzimy działalność biznesową. Teraz realizujemy równolegle trzy inwestycje. Są to Duża Manufaktura i Mała Manufaktura oraz nasza ostatnia inwestycja – Apartamenty Mickiewicza. Jeszcze nie prezentujemy tej inwestycji w ofercie, a już sprzedaliśmy 80 proc. mieszkań. Atutem Apartamentów Mickiewicza jest lokalizacja w ścisłym centrum miasta oraz wyjątkowa architektura. To budynek zaprojektowany z myślą o mieszkaniach inwestycyjnych, traktowanych jako lokata lub lokal na wynajem. Duża Manufaktura to budynek wielorodzinny przy ulicy Rzemieślniczej, bardzo blisko centrum miasta. Na parterze będą lokale usługowe, a na pierwszej, drugiej i trzeciej kondygnacji – mieszkania. Wszystkie lokale posiadają instalację pod klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. W budynku jest cichobieżna winda i podziemny parking. Mała Manufaktura powstaje tuż obok. Znajdą się tam mieszkania o powierzchni od 39 do 45 m2, wręcz idealne jako lokum na wynajem lub lokata kapitału. Jednym z atutów tej inwestycji jest fakt, że jest ona odległa zaledwie kilkaset metrów zarówno od Galerii Myślenice, jak i od Rynku. Kolejne nasze inwestycje projektujemy w innych miastach, takich jak Kraków, Wieliczka, Dobczyce i Skawina. Z Myślenic rezygnujemy m.in. z powodu nieprzychylnego klimatu inwestycyjnego panującego w tym mieście.
J.K.:  Jania Construction to nie tylko deweloper, ale także pracownia projektowa.

P.J.: Mamy nie tylko własne biuro projektowe, ale także konstrukcyjne. Od początku w każdej inwestycji dbamy o detale. Często nie mieścimy się we wstępnych kosztorysach, ponieważ uzupełniamy ofertę o elementy, które podniosą komfort życia mieszkańców. Dzięki temu, że posiadamy własne biuro projektowe, klient kupujący u nas mieszkanie ma możliwość skorzystania z porad dotyczących wykończenia i aranżacji wnętrz. To podnosi naszą konkurencyjność na rynku i sprawia, że klient nie musi się martwić o to, jak wykończyć kupione mieszkanie.
J.K.: Jak zaczęła się Państwa przygoda z branżą deweloperską?
P.J.: Właściwie przez przypadek. Od lat prowadziłem salon samochodowy. Byliśmy w pewnym momencie jednymi z największych sprzedawców samochodów używanych w Polsce. Dziś ten rynek jest bardzo zepsuty, dlatego też m.in. rezygnacja z tej branży. Nasza pierwsza inwestycja była nieudana, ale to mnie zmotywowało do działania, bo jestem bardzo ambitny. Lubię nowe wyzwania i postanowiłem zacząć działania na rynku deweloperskim. Potem firma Jania Construction stała się liderem w powiecie myślenickim. Teraz pora na działanie na większą skalę. W strategii rozwoju firmy założyliśmy dywersyfikację ryzyka, dlatego inwestujemy zarówno w segmencie mieszkań dla rodzin, mieszkań na wynajem, jak i budownictwa komercyjnego.
J.K.: Wspomniał Pan o Krakowie?
P.J.: Na Klinach Zaciszu posiadamy bardzo duży teren, usytuowany pomiędzy innymi planowanymi inwestycjami realizowanymi przez dużych deweloperów, takich jak Atal, BGK czy Inter-Bud. To deweloperzy, którzy graniczą z nami działkami. Staramy się przygotować koncepcję osiedla samowystarczalnego. Oznacza to w praktyce, że na osiedlu będą dostępne takie usługi jak placówka bankowa, szkoła, przedszkole czy żłobek. Powiększyliśmy tam nasz park ziemi, tak by powstał w tym miejscu kolejny Q Park. Realizację osiedla chcemy rozpocząć w drugim kwartale przyszłego roku. Przewidujemy znaczną poprawę na tym terenie infrastruktury komunikacyjnej. Wraz z innymi inwestorami planujemy budowę zjazdu z autostrady. Jestem przekonany, że w perspektywie około 7 lat powstanie na tym terenie nowoczesne osiedle, w którym każdy będzie chciał zamieszkać.
J.K.:  Jania Construction w świadomości społeczeństwa Myślenic wiąże się nierozerwalnie ze społeczną odpowiedzialnością.

P.J.: To nasza cecha rodzinna. Od lat uczono mnie, by dzielić się z innymi i pomagać tym, którzy takiej pomocy potrzebują. Uważam, że tak powinni zachowywać się wszyscy przedsiębiorcy. Dlatego wspomagamy domy dziecka, domy pomocy społecznej i fundacje charytatywne. Ambasadorem inwestycji Wieliczka Park jest Waldemar Kluza, mistrz Polski w górskich wyścigach samochodowych. Staramy się go wspierać, tak by mógł walczyć o jak najlepsze wyniki. Dbamy o sport młodzieżowy, szczególnie o nasze lokalne drużyny Dalinu Myślenice i Orła Myślenice. Już teraz mogę zadeklarować, że Jania Construction będzie nie tylko budować przyjazne dla ludzi osiedla, ale także pomagać innym.

 

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Apartamenty Maestro AWIM

Inwestycja mieszkaniowa w Nowym Bieżanowie.

Pokoje
1
Powierzchnia
30
W przygotowaniu

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • V Krakowskie Forum Dialogu – Miasto do rozmowy
  • Mieszkania idealne dla Rodzin
  • Konferencja | Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego
  • Wykorzystaj okazje rynkowe
  • Excellent Realizacje Pod Klucz zaprasza do Filharmonii

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
21st maj 2025 środa!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj {vendor_count} dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}