Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności

Covidowe spowolnienie

By

kgm_admin

Posted in Aktualności On maj 26, 2020

W kwietniu liczba rozpoczętych budów była najniższa do wielu lat lat.

Jak podaję Główny Urząd Statystyczny w kwietniu tego roku ruszyła budowa tylko 13,6 tysiąca mieszkań czyli o 38 procent mniej niż rok temu i o 27 procent mniej niż w marcu. W przeciągu ostatnich czterech miesięcy te dane są bardziej optymistyczne bo rozpoczęto w tym czasie budowę 66 tysięcy lokali mieszkalnych, 13 procent mniej niż przed rokiem. Co ciekawe wskaźniki te są lepsze w budownictwie indywidualnym niż w segmencie deweloperów. Tutaj spadki są wyższe.

Zamknięte urzędy – brak pozwoleń

W kwietniu rozpoczęto budowę 6,2 tysiąca mieszkań deweloperskich co oznacza spadek rok do roku na poziomie 46 procent. Wynik za 4 miesiące to spadek o 15 procent. Zamknięte urzędy znacząco obniżyły ilość wydawanych pozwoleń na budowę. Widać to w danych GUS, gdzie podano, że w kwietniu wydano 16,8 tysiąca pozwoleń na budowę co oznacza spadek rok do roku o 27 procent. Bardziej obiektywne są dane za cztery pierwsze miesiące tego roku. Tu okazuje się, że spadki były niewielkie bo wyniosły zaledwie 5 procent. W optymistycznym założeniu oddalenia pandemii i powrotu gospodarki na normalne tory wydaje się, że budownictwo mieszkaniowe jest w stanie odbudować pozycję w ciągu najbliższych miesięcy.

Tak wysoka liczba pozwoleń na budowę oznacza, że znów rozpocznie się budowa zarówno inwestycji deweloperskich jak i domów budowanych przez inwestorów indywidualnych. Jak podaje Business Insider na pandemię zareagowały banki zmieniając zasady udzielania kredytów hipotecznych. Na początku widać było wręcz oznaki paniki o czym może świadczyć podwyższanie wkładu własnego nawet do poziomu 30 procent. Rekordzistą był bank Bank Ochrony Środowiska, który czasowo podniósł wkład własny do 40 procent. Spadek liczby zachorowań zmienia ta sytuację, choć nie wiadomo jak długo potrwa powrót do normalności.

Rygorystyczne banki

Pośrednicy kredytowi alarmują, że banki bardzo rygorystycznie zaczęły podchodzić do wynagrodzeń klientów obawiając się, że część z nich może  w przyszłości utracić pracę. Jednak na razie dane z gospodarki są relatywnie dobre i nie zapowiada się by bezrobocie na koniec roku przekroczyło 10 procent. Niemniej jednak niższe wskaźniki udzielanych kredytów zarówno w marcu jak i w kwietniu przełożą się na spadek sprzedaży mieszkań w tym okresie.

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Casa Feliz Zabłocie

Casa Feliz Zabłocie to projekt zabudowy wielorodzinnej położony w świetnej…

Pokoje
1
Łazienki
1
Powierzchnia
26 m2
Gotowe

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • Sprzedaż mieszkań w czasie inflacji
  • Targi Mieszkań i Domów w Krakowie
  • Zalety mieszkań z segmentu premium
  • Wyjątkowy prezent na zakończenie karnawału od Excellent Realizacje pod klucz
  • Promocja na wykończenie mieszkań pod klucz

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
25th marzec 2023 sobota!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}