Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności

Ceny mieszkań w przyszłym roku

By

kgm_admin

Posted in Aktualności, Market Updates, Niezbędnik Kupującego, Sales On gru 23, 2019

W dużych miastach w ostatnim roku ceny mieszkań wzrosły od kilkunastu do kilkudziesięciu procent. Co stanie się w 2020 roku ?

Scenariuszy jest kilka. Część analityków zakłada, że po wysokich wzrostach ceny mieszkań ustabilizują się lub nawet łagodnie spadną. Przewidują oni, że wyższe ceny odstraszą część klientów. Dodatkowo popyt może obniżyć dość restrykcyjne podejście banków do nowych klientów starających się o kredyt hipoteczny. Zakładają oni także spadek popytu związany z możliwością schłodzenia gospodarki. Wiąże się to z psychiką konsumentów, którzy w okresach dekoniunktury mniej skłonni są do podejmowania finansowych wyzwań.

Rynek nowych mieszkań mocno związany jest w ciągu ostatnich lat z lawinowymi zakupami mieszkań inwestycyjnych. Szacuje się, że w niektórych inwestycjach ponad 60 procent mieszkań sprzedawane były inwestorom. Teraz zmieniły się relacje. Ceny najmu wzrosły niewiele, bo średnio o około 5 procent. Wydaje się, że w najbliższym czasie w tym segmencie podwyżek już nie będzie. W Warszawie ceny najmu osiągają wartości zbliżone do wynajmu w Berlinie. Pomimo podwyżek wynagrodzeń zmniejszają się nasze możliwości zakupowe. Średnio trzeba wydać w dużym mieście około 101 pensji by kupić 50 metrowe mieszkanie.

To argumenty analityków prognozujących obniżki cen mieszkań. Inne przedstawiają osoby, które uważają, że możliwe są dalsze podwyżki. Tu jest kilka dość mocnych danych. Bardzo silnie podrożały ceny wykonawstwa a z reguły Ci, którzy zaczynają więcej zarabiać nie chcą już obniżać swoich wynagrodzeń. Dużo droższe są działki pod zabudowę a to ma znaczący wpływ na cenę mieszkań. Dodatkowym utrudnieniem są przeciągające się procedury, które powodują, że oferta deweloperów jest teraz coraz uboższa. Wydaje się, że obie strony nie doceniają czynników makroekonomicznych, od których w dużej mierze mogą zależeć ceny mieszkań. Istotna tu będzie skala ochłodzenia gospodarek nie tylko europejskich ale i światowych.

Globalna gospodarka będzie miała w perspektywie przyszłego roku znaczący wpływ na naszą kondycję a co za tym idzie na ceny mieszkań w Polsce. O tym jak zachowa się w przyszłym roku dowiemy się zapewne nie wcześniej niż po koniec pierwszego kwartału przyszłego roku. Do tego czasu zapewne nie wiele się zmieni.

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Apartamenty Maestro AWIM

Inwestycja mieszkaniowa w Nowym Bieżanowie.

Pokoje
1
Powierzchnia
30
W przygotowaniu

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • V Krakowskie Forum Dialogu – Miasto do rozmowy
  • Mieszkania idealne dla Rodzin
  • Konferencja | Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego
  • Wykorzystaj okazje rynkowe
  • Excellent Realizacje Pod Klucz zaprasza do Filharmonii

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
21st maj 2025 środa!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj {vendor_count} dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}