Krajowy Zasób Nieruchomości powstaje na mocy nowej ustawy przyjętej przez Stały Komitet Rady Ministrów. „Polacy oczekują na dostępne cenowo mieszkania, a ten projekt zbliża nas do realizacji celów Narodowego Programu Mieszkaniowego” – powiedział Kazimierz Smoliński, wiceminister infrastruktury i budownictwa.
W ramach projektu, Krajowy Zasób Nieruchomości ma gospodarować nieruchomościami skarbu państwa, zwłaszcza tymi przeznaczonymi pod budowę mieszkań, a także nadzorować najem, szczególnie wysokości czynszów, by opłaty ponoszone przez najemców nie przekroczyły wysokości określonej przepisami. Dzięki temu mają zostać zaspokajane potrzeby mieszkaniowe obywateli.
Dochody, które uzyska KZN z gospodarowania nieruchomościami mają sprawiać, że instytucja ta będzie funkcjonować stabilnie i efektywnie – przede wszystkim pod względem zakupu kolejnych nieruchomości dla skarbu państwa, dofinansowania wyposażenia nieruchomości w media oraz wspierania gmin w rozwoju budownictwa socjalnego i społecznego budownictwa czynszowego.
Za pośrednictwem KZN dokonywany będzie nabór najemców. Zadaniem instytucji będzie też nakładanie kar administracyjnych związanych z naruszeniem wymogów ustawowych w zakresie wysokości czynszu, jak również przekazywanie nieruchomości zamiennej za nieruchomość podlegającą wywłaszczeniu jeśli wywłaszczony zamiast odszkodowania będzie chciał zamiany.