Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt
Krakowska Giełda Mieszkań

Krakowska Giełda Mieszkań

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Aktualności

Szukaj określonych funkcjonalności
  • Aktualnosci_Czyżyny_01
  • Aktualnosci_Czyżyny_02
  • Aktualnosci_Czyżyny_08
  • Aktualnosci_Czyżyny_07
  • Aktualnosci_Czyżyny_05
  • Aktualnosci_Czyżyny_04
  • Aktualnosci_Czyżyny_03

A może Czyżyny?

By

Nowe Mieszkania Kraków

Posted in Aktualności On maj 22, 2015

Czyżyny to obszar przez wielu traktowanych jako Śródmieście. Cechuje je duża ilość inwestycji i ciekawych projektów. Nic więc dziwnego, że przybywa tu coraz więcej osób, zarówno w poszukiwaniu pracy, jak i przyjaznego miejsca do zamieszkania.

Dzielnica XIV Czyżyny to jedna z osiemnastu dzielnic pomocniczych Krakowa. Do 1991 roku stanowiła część Nowej Huty. Dzielnica XIV położona jest w geometrycznym środku Krakowa i sąsiaduje z dzielnicami: II, III, XIII, XVIII, XVI i XV. Na terenie dzielnicy znajdują się mieszkalne bloki wielorodzinne od 5 do 15 kondygnacji oraz rozbudowana infrastruktura społeczna w postaci licznych przedszkoli, szkół, placów zabaw, przychodni lekarskich i terenów zielonych. Znajduje się tu największy w Krakowie park – ulubione miejsce mieszkańców – i tych spacerujących i biegających, jeżdżących na rowerach, rolkach, czy też uprawiających popularny ostatnio parkour. Znajduje się tu, chętnie odwiedzany zwłaszcza przez rodziny z dziećmi, Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema. Na ciekawe wydarzenia sportowo i rozrywkowe udać możemy się natomiast do hali widowiskowej Tauron Arena Kraków.

Czyżyny dawniej

Rozwój dawnej wsi Czyżyny związany był z budową linii kolejowej Kraków-Kocmyrzów w 1899 r., która miała ułatwić transport osobowy i dostarczanie płodów rolnych do Krakowa z okolicznych wsi. W pobliżu obecnego Ronda Czyżyńskiego znajdowała się wówczas stacja kolejowa, z której w 1900 r. wybudowano odgałęzienie do Mogiły. Stacja ta przetrwała do lat 60., a po wojnie służyła do transportu materiałów budowlanych dla wznoszonej obok Nowej Huty. Na terenie Czyżyn mieściło się także lotnisko: Kraków-Rakowice-Czyżyny, powstałe jeszcze w 1912 r. i stanowiące jeden z etapów pierwszej w Europie regularnej pocztowej linii lotniczej między Wiedniem, Kijowem i Odessą. Do dziś po infrastrukturze lotniska pozostał tu Park Lotników Polskich – utworzony w 1966 r. jako Park Kultury i Wypoczynku – oraz obiekty przynależne do Muzeum Lotnictwa Polskiego.
Na terenie dzielnicy powstawały coraz to nowe osiedla. Ich popularność związana była m.in. z bliskim sąsiedztwem Śródmieścia, dobrą komunikacją, nowopowstającymi tu miejscami pracy i licznymi terenami zielonymi. W latach 1977-1988 powstało osiedle Dywizjonu 303, a w latach 1978-1990 2 Pułku Lotniczego. Powstawały wówczas budynki mieszkalne od cztero- do jedenastokondygnacyjne w technologii wielkopłytowej. Równolegle do mieszkań budowano infrastrukturę społeczną: szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie i pawilony usługowo-handlowe. W latach 70. Wybudowano w Czyżynach akademiki Politechniki Krakowskiej i rozbudowano kampus Akademii Wychowania Fizycznego, a w 1980 powstały tu budynki Wydziału Mechanicznego Politechniki. W tym samym czasie powstawały kolejne zespoły mieszkaniowe oraz wieżowce obok kompleksu AWF i Ronda Czyżyńskiego. Towarzysząca temu rozbudowa dróg i punktów komunikacji publicznej sprawia ,iż obecnie jest to jedna z najlepiej skomunikowanych części Krakowa – i to zarówno jeśli chodzi o transport prywatny, jak i publiczny. Na terenie przyległym do obiektów akademickich znajduje się obecnie Krakowski Park Technologiczny, w którym zlokalizowane zostały siedziby wielu firm, zwłaszcza działających na obszarze zaawansowanej technologii (m.in. Comarch).
Plany na przyszłość

Obowiązujące na terenie Czyżyn miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, a w szczególności: „Czyżyny – Pas Startowy” (od lipca 2013 r.), „Czyżyny – Łęg” (od października 2013) oraz „Stare Czyżyny” (od maja 2013 r.) zakaładają intensyfikację wzrostu inwestycji oraz wykształcenie nowego układu komunikacyjnego w tym rejonie. Plany zakładają również powstanie nowego kompleksu biurowo-mieszkalnego w obrębie dawnego Prefabetu. Zakład ten, mieszczący się przy ulicy centralnej powstał w latach 50. Produkowano tu betonowe prefabrykaty wykorzystywane do budowy Nowej Huty, a w latach 70. zakłady stały się przedsiębiorstwem wielozakładowym. Przedsiębiorstwo nie wytrzymało jednak próby transformacji ustrojowej i w latach 90. zaczęło upadać. Wpływ na to miało zakończenie rozbudowy miasta i Nowej Huty oraz zmiana technologii w budownictwie. Po upadku zakładu w 2000 r. rozpoczęto wyburzanie kompleksu. Obecnie na tych terenach planowane jest utworzenie nowego centrum targowo – konferencyjnego. Zaplanowana została tu również siatka dróg oraz częśc centralna stanowiąca teren przestrzeni publicznej z przeznaczeniem pod ciągi piesze, takie jak bulwar czy plac miejski. Z resztą plan miejscowy zakłada rozbudowę sieci komunikacyjnej i zabudowę usługową o charakterze komercyjnym z dopuszczeniem usług publicznych na terenie całych Czyżyn. Nie zapomniano również o terenach z przeznaczeniem rekreacyjnych i czynnym uprawianiem sportu – tu główne znaczenie mają odgrywać rejony ulicy Sołtysowskiej oraz Centralnej. Co bardzo istotne dla mieszkańców dzielnicy to fakt, że w planach szczególny nacisk położono na zachowanie terenów biologicznie czynnych, stanowiących głównie część wschodnią i południową Czyżyn. Oznacza to, iż Las Łęgowski, dolina Wisły i mieszczące się w tym rejonie ogródki działkowe pozostaną jako teren niezabudowany. Powstające nowe inwestycje mieszkalne, usługowe i infrastrukturalne to znak przemiany Czyżyn z dzielnicy przemysłowej na prestiżową – wygodną i przyjazną dla mieszkańców.

Zamieszkać w Czyżynach

Dla poszukujących mieszkań w Czyżynach nie bez znaczenia jest to, iż jest to dzielnica, która wygrała organizowaną przez Gazetę Wyborczą i agencję PR Inspiration akcję: „Kraków przyjazny Maluchom”. Władze dzielnicy corocznie organizują wiele atrakcji i imprez dedykowane dzieciom: mikołajki, dzień dziecka, festyny, wycieczki, imprezy sportowo-rekreacyjne. Co ciekawe, biuro Rady i Zarządu Dzielnicy XIV jako jedyne w Krakowie posiada „kącik malucha” z dziecięcymi meblami, przewijakiem i zabawkami. Na terenie dzielnicy znajduje się aż pięć dużych placów zabaw, a certyfikat miejsca przyjaznego maluchom otrzymało np. jedno z osiedli znajdujących się na ul. Sołtysowskiej – Fajny Dom.

Nie więc dziwnego, że w odpowiedzi na rosnące zainteresowanie mieszkaniami w tej okolicy powstają nowe, ciekawe inwestycje. Oto kilka z nich, na które na pewno warto zwrócić uwagę.

Nowoczesne osiedle City Towers Czyżyny przy ul. Marii Dąbrowskiej powstaje w dwóch etapach i wyróżniać się będzie nowoczesną architekturą, naturalną kolorystyką oraz oryginalną strukturą elewacji. Pierwszy etap objął budowę sześciu obiektów, w których znajduje się 356 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach pokoi. Prace budowlane już się zakończyły, a budynki dostały pozwolenie na użytkowanie. W ofercie ATAL S.A. znajdują się również mieszkania powstające w City Towers Czyżyny II. W nowej części kompleksu zlokalizowanych będzie 181 funkcjonalnych mieszkań w pięciu spójnych architektonicznie budynkach. Zakończenie prac budowlanych zaplanowano na I kwartał 2016 roku. Cena za mkw. brutto wykończonego mieszkania w pierwszym etapie inwestycji wynosi 5 600 złotych, natomiast lokale powstające w drugiej części inwestycji kosztują 5 950 złotych za mkw. brutto w standardzie deweloperskim.

Wawel Service inwestycja Wężyka 10, mieszcząca się w sąsiedztwie Krakowskiego Parku technologicznego. Tu większość mieszkań została sprzedana jeszcze przed oddaniem inwestycji do użytkowania. Na przyszłych właścicieli czeka jeszcze tylko siedem wolnych mieszkań 2-pokojowych o metrażach: 45-52 m2 oraz jedno mieszkanie 3 pokojowe o pow. 63,74 mkw. Wężyka 10 to jedna z pierwszych inwestycji wielorodzinnych w mieście wyposażona w kolektory słoneczne. Zimą pozwolą oszczędzić do 50%, latem zaś w 100% pokryć zapotrzebowanie na ciepłą wodę użytkową. W okresie jesienno – zimowym, gdy słońca będzie mniej system wesprze instalacja c.o. zasilana z wysokosprawnej kotłowni gazowej kondensacyjnej. Z uwagi na popularność inwestycji chętnym radzimy nieco się pospieszyć.

Projekt Nowe Czyżyny Budimeksu Nieruchomości obejmuje 19 enklaw. W jego ramach powstają budynki przy ul. Orlińskiego oraz kontynuowana jest budowa osiedla Avia. Stopniowo pojawi się odpowiednia infrastruktura: liczne lokale usługowe, tereny zielone i rekreacyjne oraz parkingi i miejsca postojowe. Polecamy szczególnie zainteresowanym rządowymi dopłatami programu MdM, bowiem to inwestycja z wyjątkowymi cenami – znacznie poniżej limitu w programie MdM. A dodatkowymi plusami są: dobra lokalizacja, dogodna komunikacja oraz funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania. Komunikację ułatwia wybudowana przez Budimex Nieruchomości nowa droga publiczna – ul. Bolesława Orlińskiego. Osiedle Avia będzie się wyróżniać niespotykanym dotąd w Krakowie zagospodarowaniem terenów zielonych. Na pow. ok. 1 ha powstanie atrakcyjna przestrzeń rekreacyjno-sportowa. Z kolei na parterach budynków przy ul. Orlińskiego będą usytuowane liczne lokale usługowe.

Marta Maniecka

Excellent3
Wyróżnione
View Property

Apartamenty Maestro AWIM

Inwestycja mieszkaniowa w Nowym Bieżanowie.

Pokoje
1
Powierzchnia
30
W przygotowaniu

zapytaj o cenę

Skontaktuj sie z nami

Krakowska Grupa Multimedialna Jarosław Knap Rybitwy 36, 30-722 Kraków

+48 504 295 032

nieruchomosci@kgm.pl

Polub nas na Facebooku!

Facebook Pagelike Widget

Menu

  • Mapa Inwestycji
  • Aktualności
  • Niezbędnik Kupującego
  • Design
  • Deweloperzy
  • Moje oferty
  • Kontakt

Ostatnie wpisy

  • V Krakowskie Forum Dialogu – Miasto do rozmowy
  • Mieszkania idealne dla Rodzin
  • Konferencja | Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego
  • Wykorzystaj okazje rynkowe
  • Excellent Realizacje Pod Klucz zaprasza do Filharmonii

Copyright © 2014-2022 KGM | Polityka prywatności

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
19th maj 2025 poniedziałek!
Krakowska Giełda Mieszkań
  • Login
Forget Password?

Szanujemy Twoją Prywatność
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Nasi zaufani partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności a pliki cookie mogą być wykorzystywane do spersonalizowanych jak i niespersonalizowanych reklam. Używając przycisku Akceptuję wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookie przez nas i naszych zaufanych partnerów. Szanując Twoją prywatność szczegółowe informacje na ten temat zawarliśmy w Polityce Prywatności i Polityce Plików Cookies. W każdej chwili możesz zmienić swoje preferencje używając przycisku Zobacz preferencje.
Funkcjonalne Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Zarządzaj {vendor_count} dostawcami Przeczytaj więcej o tych celach
Zobacz preferencje
{title} {title} {title}