Krakowska oferta ATAL, ogólnopolskiego dewelopera, powiększyła się o 134 mieszkania, które powstaną w ramach inwestycji Strefa Cegielnia 2.
Ceny mieszkań
Ponad 80% z nich spełnia kryteria rządowego programu dopłat do kredytów. Ceny mieszkań mieszczą się w zakresie 9 300 – 10 700 zł za mkw. w stanie deweloperskim, a za dodatkową opłatą klienci mogą je wykończyć „pod klucz”. Osiedle stanowi idealną propozycję dla rodzin oraz osób preferujących lokalizację z dala od miejskiego zgiełku, z bardzo dobrym połączeniem drogowym i w otoczeniu terenów zielonych. Na dachach budynków zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne.
Dodanie do oferty ATAL mieszkań w inwestycji Strefa Cegielnia 2, odpowiada aktualnemu zapotrzebowaniu klientów.
Z uwagi na popularność rządowego programu dopłat, a także poluzowanie wymogów dotyczących zdolności kredytowej, obserwujemy rynkowy niedobór mieszkań o pow. ok. 50-60 mkw., a przy tym spełniających kryteria „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”. Wyraźnie widać to w dużych miastach, takich jak Kraków, gdzie ogólnie rzecz biorąc rynek pierwotny zrobił się płytszy. Dlatego struktura mieszkań w tej inwestycji jest typowa dla projektów o profilu rodzinnym, a także uwzględnia rynkowe realia i możliwości tej grupy odbiorców – komentuje Angelika Kliś, członek zarządu ATAL.
Mieszkania o zróżnicowanej wielkości
Na liście nowo wprowadzonych do sprzedaży mieszkań przeważają lokale 2- i 3-pokojowe (odpowiednio 62 i 57 mieszkań). Uzupełnieniem są dwie tzw. „kawalerki” oraz 13 mieszkań 4-pokojowych. Najmniejsza „jedynka” ma pow. 33 mkw.; największa „czwórka” 102 mkw.
Jak w każdej inwestycji ATAL, kupujący mogą wykończyć swoje „M” „pod klucz” w ramach programu ATAL Design. Różniące się standardem pakiety Basic, Optimum i Premium kosztują od 999 do 1499 zł za mkw.
Z dala od zgiełku miasta
Strefa Cegielnia to inwestycja w krakowskich Zesławicach zlokalizowana przy ul. Gustawa Morcinka. Projekt łączy nowoczesne i oczekiwane przez mieszkańców rozwiązania z tradycyjnymi elementami nawiązującymi do historii tego miejsca. W przeszłości, od lat 50. XX wieku, na terenie, na którym powstaje inwestycja, funkcjonowała cegielnia zaopatrująca w materiały budowlane ówcześnie powstającą Nową Hutę. Obecnie w okolicy dominuje kameralna zabudowa. Mnogość terenów zielonych pozwala na odpoczynek blisko natury.
W ramach inwestycji Strefa Cegielnia 2 powstaną 134 mieszkania w trzech budynkach jedno- i dwusegmentowych. Przylegające do lokali taras, balkon lub ogródek, stanowić będą dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. W halach garażowych, które powstaną na poziomie -1, zaprojektowano miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Na dachach zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne.
Nowoczesna architektura Strefy Cegielnia 2 to ukłon w stronę przemysłowej historii tego obszaru.
Architekci nawiązali do industrialnego stylu poprzez wykorzystanie naturalnych materiałów: cegły, betonu i stali. Uzupełnieniem elewacji będą jasne opaski, szklane lub ażurowe balustrady oraz antracytowe wykończenia. To wszystko sprawi, że osiedle zyska ponadczasowy charakter, pozostając przy tym spójne z okoliczną zabudową.
Inwestycja Strefa Cegielnia 2 będzie pełna zieleni. Główną rolę odegrają tu ozdobne trawy, byliny
i krzewy. W tym otoczeniu pojawią się także miejsca do rekreacji – plac zabaw dla najmłodszych oraz ławeczki do relaksu. Dla rowerzystów przygotowane zostaną stojaki na jednoślady oraz stacje napraw.
Atuty okolicy
Strefa Cegielnia powstaje w okolicy o dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze. W odległości kilkuminutowego spaceru znaleźć można lokalne sklepiki, idealne na codzienne drobne zakupy. Krótka podróż samochodem pozwoli dostać się do restauracji oraz licznych punktów handlowo-usługowych.
Lokalizacja będzie dogodna dla rodzin z dziećmi ze względu łatwy dostęp do żłobka, przedszkola, szkół podstawowych oraz placów zabaw. Bliskie sąsiedztwo pętli autobusowej zapewnia komunikację z pozostałymi obszarami miasta. W pobliżu powstaje także ważny węzeł komunikacyjny, zapewniający dogodny wyjazd poza granice Krakowa. W najbliższej przyszłości planowane jest oddanie do użytku kolejnego odcinka drogi S7. Pozwoli to na szybkie dotarcie do pobliskiej autostrady A4 zarówno w kierunku Katowic, jak i Warszawy.
Najbliższa okolica to doskonałe miejsce do spacerów oraz wycieczek rowerowych. W zaledwie kilka minut można znaleźć się nad urokliwym Zalewem Zesławice. Dobrym pomysłem na spędzenie wolnego czasu będą Planty Bieńczyckie, gdzie znajdują się liczne place zabaw, siłownie zewnętrzne i inne atrakcje.
Godnym uwagi punktem w okolicy jest dziewiętnastowieczny fort pancerny. Stanowi jeden z elementów Twierdzy Kraków, będącej austriacką fortyfikacją.