Jakich osiedli oczekują dziś klienci?

Dziś, oprócz jakości i lokalizacji, bardzo dużą role odgrywa cena. Najatrakcyjniejsze są mieszkania do 350 tysięcy złotych, dlatego że taka jest maksymalna zdolność kredytowa
większości kupujących. Taka kwota wystarczy zazwyczaj na mieszkanie dwu lub trzy pokojowe. Zmieniło się tez postrzeganie osiedla jako miejsca do życia. Ludzie chcą mieć dziś
nie tylko kąt do spania i życia, ale równie istotna jest przestrzeń wokół budynków.
To nie tylko droga, plac zabaw czy trawnik ale także infrastruktura wokół miejsca zamieszkania. Istotna jest też odległość od przedszkola, szkoły sklepu i ośrodka zdrowia. Oczywiście inne są priorytety młodych rodzin a inne np. studentów, którzy zamiast wynajmować na kilka lat mieszkanie inwestują w zakup własnego „m”.

Rozumiem, że Państwa inwestycja na Górce Narodowej ma właśnie takie zalety.

Zaletą naszego osiedla jest nie tylko lokalizacja na Górce Narodowej czyli tak naprawdę na Prądniku Czerwonym, ale także charakter budownictwa. Budujemy tam wyłącznie niskie budynki, to znaczy takie nie przekraczające pięciu pięter. Mamy nie tylko plac zabaw. Od września gmina Kraków otworzy tam przedszkole. O tym jakiej jakości jest nasze budownictwo można przekonać się patrząc na sprzedaż. To klient poprzez decyzje o zakupie decyduje o tym co jest, a co nie jest atrakcyjne. W części budynków mieszkania zostały już w całości sprzedane. W dwóch budynkach, które teraz są na etapie robót wykończeniowych zostało tylko kilka wolnych mieszkań. Niewiele jest też mieszkań w małych domach mieszkalnych.

Przepraszam ale co to jest dom mieszkalny?

To niewielkie trzykondygnacyjne, jednoklatkowe budynki. Mają one osobne miejsca postojowe i garaże. Posiadają one także windę. W takich kameralnych budynkach mamy teraz 22 mieszkania.

Ale to chyba nie koniec inwestycji przy Felińskiego?

Wprost przeciwnie. Zaczynamy na tym terenie budowę kolejnego etapu. W przygotowaniu jest 5 nowych budynków, których oddanie planujemy na koniec przyszłego roku. W pierwszym z budynków wznosimy już ściany, rozpoczęła się też budowa drugiego. W każdym z 5 nowych budynków znajdzie się 60 mieszkań o powierzchniach od 38 do 53 metrów. Tu również wysokość nie przekroczy czterech pięter a pod każdym z obiektów będzie podziemny garaż. Dążąc zarówno do redukcji kosztów ogrzewania jak i komfortu mieszkańców zdecydowaliśmy się na instalację indywidualnych pieców dwufunkcyjnych. Mieszkania mają też duże loggie. To było dla nas bardzo istotne ponieważ miejsce, którym budujemy osiedle ma wyróżniać się w Krakowie tym, że jest tam naprawdę świeże powietrze. Oprócz analiz mamy na to bezpośredni dowód bo na Prądniku często lęgną się jaskółki a jak wiadomo są to ptaki, które wybierają tylko tereny z czystym powietrzem. Loggie pełnią też oczywiście funkcje widokowe bo z tego miejsca jest świetny widok na centrum Krakowa a kiedy jest wyjątkowo czyste powietrze w oddali widać nawet zarys Tatr.

To o znaczy, że z inwestycji na Felińskiego w Krakowie może Pan czasem spojrzeć tam, gdzie Budrem Euro - Invest prowadzi kolejną inwestycję – na Tatry, gdzie powstają ekskluzywne apartamenty.

To faktycznie dość szczególna inwestycja bo i miejsce jest mocno wyjątkowe. To będzie widokowy zespół apartamentów na Krzeptówkach z widokiem na Giewont. Apartamenty będą miały metraże od 40 do 70 metrów kwadratowych i chcemy je wykończyć na bardzo wysokim poziomie. Tam będzie naprawdę najwyższy standard z kamiennymi wykończeniami i pełnym wyposażeniem wnętrza. Na razie nie chcę zdradzać więcej szczegółów
Powiem tylko tyle, że nie sprzedajemy jeszcze tych apartamentów.

Rozmawiał: Jarosław Knap